Haus zum Verkauf €657.000
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung
Provisionsfreies, sehr gepflegtes, freistehendes Haus, mit einer, derzeit vermieteten, Einliegerwohnung in Gailingen am Hochrhein. Das Grundstück liegt erhöht und bietet einen schönen Blick auf die Schweizer Alpen. Der großzügige Garten in Hanglage bietet einen direkten Zugang zum anliegenden Wald. Ein geräumiger Schuppen als auch die beiden Garagen und der Carport bieten viele Unterstellmöglichkeiten für Autos und Gerätschaften aller Art.
Die Hauptwohnung ist nicht vermietet und umgehend bezugsfrei. Im Angebot enthalten ist eine sehr schöne Küche im Landhausstil. Der eingebaute Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden. Neben dem Kachelofen kann über eine Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper geheizt werden. Ein Internetanschluss kann über Unitymedia oder über die Telekom bezogen werden.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit einen weiteren Raum auszubauen. Auch für sanitäre Anlagen sind in diesem Bereich schon Vorbereitungen installiert.
Die Hauptwohnung bietet:
- ein Gäste-WC
- ein großes Bad mit Dusche und Wanne
- eine geräumige Küche mit Speisekammer
- Wohnen auf 2 Etagen
- einen Kachelofen
- einen Naturkeller
- ein großes Wohn-/Esszimmer
- 3 weitere Zimmer
- 1 großer Raum im DG zum Ausbau bereit
- großer Balkon mit Blick auf die Alpen
- großer Garten in Hanglage mit viel Potenzial für die eigenen Wünsche
Die Einliegerwohnung bietet:
- 3 Zimmer
- Abstellkammer mit Einbauschrank
- Vorratskammer/Keller
- Küche/Esszimmer
- Duschbad
- große Terrasse mit Markise
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- 1 Carport
- zusätzlich kann ein Gartenhäuschen (von der Gemeinde freigegeben) im Garten gebaut werden
- Geräteschuppen, direkt an Hauptwohnung
- direkter Zugang zu anliegendem Wald
- vermietete Einliegerwohnung
Gailingen am Hochrhein ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern im Landkreis Konstanz. Sie grenzt an die Schweiz an und ist somit auch für Grenzgänger sehr interessant.
Die Gemeinde bietet eine Grund- und Werkrealschule, einen Kindergarten und Kinderspielplätze. Im Sommer kann am Gailinger Rheinstrand ein Bad genommen werden. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheken sind direkt in Gailingen verortet.
Bei Interesse können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
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