Haus zu vermieten €2.880
30519 Hannover - Döhren-Wülfel

Objektbeschreibung :

Dieses hochwertige, Stein auf Stein gebaute aus dem Jahr 2008/9 befindet sich im Stadtteil " Seelhorst " .Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie.

- Es befindet sich im Erdgeschoss zwei großzügige (18.52 m2 / 21.90 m2 ) Wohnräumen, ein Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und 2 Duschbäder mit Bodentiefe-Dusche und Tageslicht. Der Flur und das Treppenhaus verfügen über indischen Naturstein " Shivakashi" Granit . Alle Räume im Haus sind mit hochwertigen , großzügigen italienischen u. spanischen Fliesen mit Fußbodenheizung und bodentiefen, abschließbaren Fenstern ausgestattet.

- Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer , wobei zwei Räume einen Zugang zur ca. 25m2 südwestlich ausgerichteten Terrasse haben. Das Vollbad verfügt über eine Eckbadewanne, besondere Fliesen und eine große Boden-Tiefe Dusche.

- Im Keller befinden sich zwei große Kellerräume (52.87m2 / 14.69m2) u. der Technikraum, die Viessmann-Heizungsanlage sowie eine großer Wasserspeicher und eine Hebeanlage. Die Kellerräume und das Duschbad sind alle gefliest und verfügen über Kellerfenster. Eine Belüftungsanlage ist im Sauna-, Technik- u. Duchbadraum vorhanden. Im kleineren Kellerraum ist eine Sauna-Anschluss vorhanden. Die Raumhöhe liegt bei ca.2,30m. Der Garten ist nicht einsichtig.

Ausstattung :

Top Zustand: Zentralheizung mit Gas-Befeuerung, Solarheizung. Bodenbelag: Fliesen, Natur Stein. Fußbodenheizung. Solaranlage von "Viessman", die Flure und die Innentüren sind extrabreit , Sat-Anschlüsse , schaltbare Außensteckdosen , Kunststofffenster, Fliegengitter und elektrische Rollläden mit Hebeschutz an allen Fenstern. Ca. 8m tief-Brunnen + zwei Wasseranschlüssen im Garten. Zwei Stellplätze.Spielplätze direkt vor der Haustür . Die Wohnfläche : (EG+OG)176,50. (6 - Zimmer) (EG+OG+Wohnkeller) ungefähr! 288,6.(8 - Zimmer).

Lage :

Best Lage und Umfeld in Hannover-Seelhorst.
Der Stadtteil Seelhorst gehört zu einem der beliebtesten Wohngebiete in der Landeshauptstadt Hannover . Dieser charmante Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Fernverkehr. Das Zentrum von Hannover ist hierdurch sehr gut und schnell zu erreichen. Seelhorst verfügt über eine gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Seelhorster Wald mit seinen angrenzenden Grünflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Sowohl die Bushaltestelle als auch die Bahnstation liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstiges:

- Der Mietepreis beträgt 2880€ Kaltmiete*
!(Wir sind an langfristigen Festmieten interessiert. Die Mietdauer beträgt Minimum 2 Jahre). !Dieser befristete Vertrag gilt nur für einen begrenzten Zeitraum. Und endet an einem bestimmten Datum. Der angegebene Zeitraum beträgt 2 Jahre!

- PROVISIONSFREIE VERMIETUNG DURCH DEN EIGENTÜMER!

- Küche nicht vorhanden .

- Heizungsart : Gas , solar .

- Energieausweis: Verbrauchsausweis .

- Heizungsart : Fußbodenheizung .

- Das haus wird unmöbliert vermietet.

- Tierhaltung ist leider nicht erlaubt.

- Bitte machen Sie Angeben über ihre Person
Wann möchten Sie einziehen?
Wie viele Personen?
Beruf?
Weitres….

- Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache :

*************** WICHTIG ***************

- Bitte nur ernsthafte Interessenten
- Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das folgende Kontaktformular aus:

  - Vollständiger Name
  - Vollständige Adresse
  - Email Adresse
  - Telefonnummer und / oder Mobiltelefon


***** Vielen Dank für Ihr Verständnis *****

Mit freundlichen Grüßen
Herr/R.S
Handy Nummer : 015219329173