Haus zum Verkauf €487.000 160 m²
88289 Waldburg, Gehrenäcker 31
bisheriger Preis €498.000

Die fünf Reihenhäuser sind lichtdurchflutet in ansprechender und moderner Architektur und werden in massiver Bauweise erstellt. Optimale Süd-Ausrichtung mit großer Terrasse im EG und traumhafter Dachterrasse. Im Erdgeschoss, mit offener Küche dem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem eigenen Gartenteil, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad mit großem Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand. Im 2. OG ist ein großzügiger Schlaf- oder Büroraum mit Zugang auf die traumhafte Dachterrasse. Hier können Sie ungestört die Sonne und die Fernsicht genießen. Im 2. OG befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt, inklusive der Außenanlage. Sie planen die Küche und somit haben Sie die 100%ige Kostenkontrolle. Schlüsselfertig bedeutet: Küche einbauen, Lampen aufhängen- einziehen
Im Kaufpreis beinhaltet: Außenanlage mit Hauszugang, Rasenanlage, Terrassenbelägen/Trennwände im EG und 2.OG, Hausanschlusskosten für Strom und Gas, sowie alle Bodenbeläge und Malerarbeiten. Oft ist dies bei Bauträgerangeboten nicht inklusive! Hier schon=das ist schlüsselfertig!
Achtung: Einzelne Gewerke können Sie auch in Eigenleistung oder Eigenregie übernehmen. Dadurch können Sie den Kaufpreis erheblich reduzieren.

Ausstattung und Inklusiv-Kosten:
- moderne Grundrisse mit Flexibilität bei der individuellen Planung, ohne Mehrkosten
- Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
- großes Bad mit Tageslicht, Badewanne und moderner Sanitärausstattung
- Ausgewählte Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett (nach Bemusterung)
- Zimmertüren in ansprechendem weiß, in modernem Design
- Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
- großer Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht
- Niedertemperatur - Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektr. Rollläden
- Video-Sprechanlage mit 7 Bildschirm, für Ihre Sicherheit
- Multi-Media-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- große Terrasse im EG mit Granitbelag, in Südausrichtung
- traumhafte Dachterrasse im OG mit natürlichem Holzbelag
- Zugang zum Hauseingang mit Pflasterbelag angelegt
- Rasenanlage im Gartenbereich
- alle Erschließungskosten für das Grundstück
- Hausanschlusskosten sind enthalten
Die Bemusterung findet während der Bauphase statt, Sie haben eine große Auswahl. Individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind in der Planungsphase möglich.
Einzelne Gewerke können sie auch in Eigenleistung übernehmen.
Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet und entsprechen der Anforderung EnEv 2016. Die Haustrennwand wird als Doppelmauerwerk ausgeführt.
Gerne sende ich Ihnen eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Dazu lassen Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten, Anschrift, Tel.-Nr., e-mail-Adresse zukommen.

Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die Waldburg, eine Burg aus dem 12. Jahrhundert. Verkehrstechnisch liegt Waldburg sehr günstig, da Sie von hieraus in wenigen Minuten die Städte Weingarten, Ravensburg und Wangen und den Autobahnanschluss zur A96 in wenigen Minuten erreichen. Des Weiteren verfügt Waldburg über Ärzte, eine Apotheke, einen Einkaufsmarkt, Bäckereien, eine Metzgerei und mehrere gute Gastronomiebetriebe.
Schlegel Baumanagement realisiert Sanierungs- und Neubauprojekte und ist seit 1999 als privater Investor und Bauherr tätig. Bauen und sanieren mit dem Anspruch, moderner Architektur und hoher Qualität in der Bauausführung. Schauen Sie sich die Referenzobjekte an, um einen ersten Eindruck zu erhalten. (pdf-Dokument)

Die fünf Reihenhäuser sind lichtdurchflutet in ansprechender und moderner Architektur und werden in massiver Bauweise erstellt. Optimale Süd-Ausrichtung mit großer Terrasse im EG und traumhafter Dachterrasse. Im Erdgeschoss, mit offener Küche dem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem eigenen Gartenteil, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad mit großem Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand. Im 2. OG ist ein großzügiger Schlaf- oder Büroraum mit Zugang auf die traumhafte Dachterrasse. Hier können Sie ungestört die Sonne und die Fernsicht genießen. Im 2. OG befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt, inklusive der Außenanlage. Sie planen die Küche und somit haben Sie die 100%ige Kostenkontrolle. Schlüsselfertig bedeutet: Küche einbauen, Lampen aufhängen- einziehen
Im Kaufpreis beinhaltet: Außenanlage mit Hauszugang, Rasenanlage, Terrassenbelägen/Trennwände im EG und 2.OG, Hausanschlusskosten für Strom und Gas, sowie alle Bodenbeläge und Malerarbeiten. Oft ist dies bei Bauträgerangeboten nicht inklusive! Hier schon=das ist schlüsselfertig!
Achtung: Einzelne Gewerke können Sie auch in Eigenleistung oder Eigenregie übernehmen. Dadurch können Sie den Kaufpreis erheblich reduzieren.

Die fünf Reihenhäuser sind lichtdurchflutet in ansprechender und moderner Architektur und werden in massiver Bauweise erstellt. Optimale Süd-Ausrichtung mit großer Terrasse im EG und traumhafter Dachterrasse. Im Erdgeschoss, mit offener Küche dem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem eigenen Gartenteil, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad mit großem Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand. Im 2. OG ist ein großzügiger Schlaf- oder Büroraum mit Zugang auf die traumhafte Dachterrasse. Hier können Sie ungestört die Sonne und die Fernsicht genießen. Im 2. OG befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt, inklusive der Außenanlage. Sie planen die Küche und somit haben Sie die 100%ige Kostenkontrolle. Schlüsselfertig bedeutet: Küche einbauen, Lampen aufhängen- einziehen
Im Kaufpreis beinhaltet: Außenanlage mit Hauszugang, Rasenanlage, Terrassenbelägen/Trennwände im EG und 2.OG, Hausanschlusskosten für Strom und Gas, sowie alle Bodenbeläge und Malerarbeiten. Oft ist dies bei Bauträgerangeboten nicht inklusive! Hier schon=das ist schlüsselfertig!
Achtung: Einzelne Gewerke können Sie auch in Eigenleistung oder Eigenregie übernehmen. Dadurch können Sie den Kaufpreis erheblich reduzieren.