4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 115 m²
66809 Nalbach

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nalbach im Ortsteil Bilsdorf. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wirkt sauber und ordentlich auf den Besucher. Direkt am Haus finden sich zwei Garagen (ohne Aufpreis), die zur Wohnung gehören. Die Wohnung ist schön aufgeteilt und bietet vom nach Osten ausgerichteten Balkon einen Blick in den Garten und die Natur. Wohn- und Essbereich sind mit großen Fensterflächen und der Balkontür aus Glas versehen. Diese lassen die Räume hell, freundlich und großzügig wirken. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gas Etagenheizung. Diese lässt sich bei Verlassen bzw. beim Betreten der Wohnung innerhalb weniger Minuten auf die gewünschte Temperatur regeln. Im Kellergeschoss befindet sich die Möglichkeit verschiedene Dinge zu lagern. Das Tageslicht Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Badewanne, WC und Dusche. Ihre neue Wohnung bietet:

Wohn- und Essbereich
offene Küche mit indirekter Beleuchtung
zwei Schlafzimmer
ein Büroraum
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
zwei Garagen (ohne Aufpreis)
Den Hausflur des Hauses reinigen die Eigentümer nach Plan. Das monatliche Hausgeld incl. Rücklagen beträgt 75,00 Euro. Ihr neues Domizil liegt aufgrund der Lage nah an allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Wohngegend von Nalbach im Ortsteil Bilsdorf. Bilsdorf ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Nalbach. Der Ort liegt an der unteren Prims, einem Nebenfluss der Saar, im Landkreis Saarlouis. Die Landeshauptstadt Saarbrücken liegt etwa 25 km südöstlich. Seit seiner mittelalterlichen Gründung ist Bilsdorf mit den Talgemeinden des unteren Primstales, Diefflen, Körprich sowie Piesbach dem Hauptort Nalbach unterstellt. Bilsdorfs urkundliche Ersterwähnung als "Bullingestorf" in einer Wallfahrtsurkunde der Abtei Mettlach datiert um das Jahr 940/950. Bilsdorf gehört zur kurtrierischen Vogtei des Nalbacher Tales. Rechtliche Angelegenheiten wurden jedes Jahr vor dem Portal der Nalbacher Kirche St. Peter und Paul unter der Gerichtslinde in den sogenannten Weistümern ausgehandelt und verkündet. Seit dem Mittelalter gab es in Bilsdorf einen Herrenhof, der als Lehngut im Besitz des jeweiligen Vogtes war. Die jeweiligen Vögte verpachteten diesen Hof. Der Hof wird urkundlich im Zinsregister des Nalbacher Tales von 1514 bis 1522 erwähnt. Auf einer Skizze des Jahres 1735 ist dieser Hof zu erkennen. Dorf und Hof Bilsdorf werden deutlich unterschieden. Das Dorf liegt auf kurtrierischem, der Hof auf kurpfälzischem Gebiet. Die Bilsdorfer Hofstraße deutete noch auf den historischen Hof hin. Im Jahr 1527 gelangte der Hof in den Besitz des Grafen Johann Ludwig (Nassau-Saarbrücken) über.

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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese gepflegte Eigentumswohnung mit 115qm Wohnfläche befindet sich in einem 2008 erbauten Mehrfamilienhaus in Nalbach Ortsteil Bilsdorf. Sie verfügt über 4 Zimmer, offene Küche für gehobene Ansprüche, zwei Schlafzimmer, ein Wasch-Trockenraum mit Abstellmöglichkeiten, Tageslicht Badezimmer und Gäste WC. Das Badezimmer bietet ein Fenster, eine Badewanne, Dusche und WC. Das Haus betritt man über eine Treppe. Im Hausflur geht man links einige Stufen nach oben und gelangt zur Wohnung. Hinter der Eingangstür zu Wohnung betritt man den hellen Wohnungsflur. Dieser ist sehr hell und freundlich gestaltet. An dessen Ende erreicht man das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche, die selbst bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt. Durch eine Glastüre betritt man den nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser lässt einen wunderschönen Blick in die Natur zu und lädt zum Verweilen ein. Zurück im Flur findet sich links ein Kinderschlafzimmer, das Elternschlafzimmer und links ein Abstellraum. Zudem ein weiterer Raum, der entweder als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. In der Wohnung ist ein kleiner Wasch- Trockenraum untergebracht, der auch die Möglichkeit bietet kleinere Gegenstände zu lagern. Die Wohnung macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Die Aussicht aus dem Wohnzimmer bietet eine schöne Aussicht. Im Keller des Hauses findet sich die Möglichkeit zum Einstellen von Gegenständen. Am Haus befinden sich zwei Garagen, die zur Wohnung gehören. Ebenso finden sich Außenstellplätze vor dem Haus.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese gepflegte Eigentumswohnung mit 115qm Wohnfläche befindet sich in einem 2008 erbauten Mehrfamilienhaus in Nalbach Ortsteil Bilsdorf. Sie verfügt über 4 Zimmer, offene Küche für gehobene Ansprüche, zwei Schlafzimmer, ein Wasch-Trockenraum mit Abstellmöglichkeiten, Tageslicht Badezimmer und Gäste WC. Das Badezimmer bietet ein Fenster, eine Badewanne, Dusche und WC. Das Haus betritt man über eine Treppe. Im Hausflur geht man links einige Stufen nach oben und gelangt zur Wohnung. Hinter der Eingangstür zu Wohnung betritt man den hellen Wohnungsflur. Dieser ist sehr hell und freundlich gestaltet. An dessen Ende erreicht man das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer offenen Küche, die selbst bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt. Durch eine Glastüre betritt man den nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser lässt einen wunderschönen Blick in die Natur zu und lädt zum Verweilen ein. Zurück im Flur findet sich links ein Kinderschlafzimmer, das Elternschlafzimmer und links ein Abstellraum. Zudem ein weiterer Raum, der entweder als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. In der Wohnung ist ein kleiner Wasch- Trockenraum untergebracht, der auch die Möglichkeit bietet kleinere Gegenstände zu lagern. Die Wohnung macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Die Aussicht aus dem Wohnzimmer bietet eine schöne Aussicht. Im Keller des Hauses findet sich die Möglichkeit zum Einstellen von Gegenständen. Am Haus befinden sich zwei Garagen, die zur Wohnung gehören. Ebenso finden sich Außenstellplätze vor dem Haus.