Haus zum Verkauf €569.000 780 m²
35781 Weilburg / Gaudernbach

- luxuriöse Ausstattung
- Einbauküche
- offener Kamin
- Gartenroboter
- 3 Bäder
- Sauna
- Garage
- Zisterne mit Außenanschlüssen
- überdachte Terrasse
- Balkon
- massive Holztreppe
- Marmortreppe zum Keller
- Ausbau als Zweifamilienhaus möglich
- überdachter Eingangsbereich mit Säulen
- Speicherraum im Dachgeschoss
- Rundbogenfenster- und türen

Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines Ortsteils von Weilburg.

Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage. In der Fürstengruft der Schlosskirche befindet sich die Grablege einiger Angehöriger des Herrscherhauses.

Weilburg bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, Bootstouren auf der Lahn, Wanderungen durch das Lahntal, Nutzen des Hallenbads oder Engagieren in den zahlreichen Sportvereinen - für jeden Geschmack findet sich etwas.

Auch kulturell hat Weilburg viel zu bieten, insbesondere die Schlosskonzerte sind überregional sehr bekannt und gut besucht.

Die Anbindung nach Limburg oder Gießen ist sehr gut und wird durch den weiteren Ausbau der Bundesstraße noch verbessert. Weilburg hat eine Bahstation für die Strecke Giessen-Limburg-Wiesbaden ideal zu nutzen. Auch die hervorragenden Anbindungen zum ICE Bahnhof und nach Frankfurt am Main sind hier besonders hervorzuheben.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 124.60 kwh/(m²*a).

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Diese freistehende Villa mit herrlich eingewachsenen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Klassische Architektur kombiniert mit ausgewählten Materialien sorgen für ein modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Die Villa präsentiert sich einladend. Das Gartengrundstück mit großem überdachten Terrassenbereich und dem schön angelegten Teich mit Bachlauf sorgen für Entspannung.

Verbunden mit einer geschickten Raumaufteilung, den guten Lichtverhältnissen, sowie einer hochwertigen Verarbeitung der Materialien bietet das Einfamilienhaus ein exklusives Wohnen.

Diese freistehende Villa mit herrlich eingewachsenen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Klassische Architektur kombiniert mit ausgewählten Materialien sorgen für ein modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Die Villa präsentiert sich einladend. Das Gartengrundstück mit großem überdachten Terrassenbereich und dem schön angelegten Teich mit Bachlauf sorgen für Entspannung.

Verbunden mit einer geschickten Raumaufteilung, den guten Lichtverhältnissen, sowie einer hochwertigen Verarbeitung der Materialien bietet das Einfamilienhaus ein exklusives Wohnen.