3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 75 m²
81671 München

Die komplett sanierte Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie erreichen die 3-Zi.-Wohnung über das großzügige und helle Treppenhaus. Hinter der Eingangstür befindet sich der Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche.Das Schlafzimmer befindet sich nebenan. Einen Raum weiter kommen Sie in das Herzstück der Etagenwohnung, in das sehr schöne Wohnzimmer, welches aufgrund der großen Fensterfront sehr hell ist. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang auf die ruhige Süd-Loggia, auf der sich die Sonnenstrahlen den ganzen Tag herrlich genießen lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das neben dem Kinderzimmer liegende neu eingebaute moderne und hochwertig ausgestattete Wannenbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Nähe Leuchtenbergring Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in 2 Gehminuten erreichbar. In der gewachsenen Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob indisch, chinesisch oder italienisch – für Ihr kulinarisches Wohl ist in Ihrer neuen Nachbarschaft gesorgt. Auch traditionell bayerische Gaststätten mit gemütlichen Biergärten laden Sie zum Verweilen ein. Der nahe Ostpark bietet Ihnen viel Raum für Ihre Erholung und Freizeitgestaltung. Das Michaelibad lockt mit dem Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und einem Freibad. Des Weiteren bietet Berg am Laim Grünflächen zum Erholen und gemütliche Spaziergänge. Hier haben wir in der Nähe den Piusplatz und die Echardinger Schrebergärten. Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen mit Trudering im Osten und Bogenhausen im Norden. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Münchner Stadtkern sowie den Münchner Flughafen über die Autobahn A9 in 30 Minuten Fahrzeit.

Die monatliche Bruttowarmmiete 1.700,- Euro setzt sich aus 1.350,- Euro Kaltmiete +100,- für den Tiefgaragenstellplatz + 250,- Euro Nebenkosten inklusive Heizung und Warmwasser zusammen. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2020 bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sehr gerne unterstützen wir Sie tatkräftig dabei. Wir werten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich ein.