Haus zum Verkauf €1.385.000 11150 m²
28203 Bremen (Steintor)

Ein Mehrfamilienhaus (3 WE) der besonderen Art direkt im Bremer-Viertel gelegen. Unter der Verwendung modernster Technik, Dämmungen nach (EnEV 2013, Außenfassade 16 cm Dämmung, Niedrigtemperaturkessel), großflächigen und bodentiefen Fenstern (Dreifach-Verglasung), Verlegung feinster Materialien (Parkett, Fliesen / z.T. im 1.OG Essbereich von Antoni Gaudí) und einer überzeugenden Raumaufteilung, entstand hier ein Gesamtwerk von optimierter und künstlerischer Architektur mit unbeschreiblicher Wohlfühl-Atmosphäre. Eine südlich ausgerichtete Loggia sowie eine Dachterrasse mit Blick bis zum Dom machen dieses Objekt zu einem wirklichen Highlight in dieser Region.

Wohnung I:
Großzügig und hell präsentieren sich alle wichtigen Lebensräume dieser Wohnung verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer versehen mit elektrischen Rollläden. Das große, offen gehaltene Wohn-, Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 32 m² vermittelt das Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Weiterhin besteht über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus der Zugang zu einem derzeit noch nicht ausgebauten Innenhof, also Raum für die eigene Kreativität. Das innenliegende Badezimmer im EG ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Angrenzend an das Bad, hat der HWR seinen Platz gefunden.

Die elegante, freischwebende Treppenanlage im innenliegenden Treppenhaus mit großzügigen Fensterelementen im OG ist die direkte Verbindung zum Obergeschoss. Ein integrierter Apothekerschrank als Geländer passt sich perfekt zum Gesamtbild an.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und beinhaltet einen halboffenen Ankleidebereich. Ein weiteres innenliegendes Bad finden Sie ebenfalls im Obergeschoss. Dies ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein moderner Unterschrank sowie die großflächigen Fliesen lassen das Badezimmer in einem wunderschönen Glanz erstrahlen.

Ein Highlight der Wohnung ist die offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Als ausgesprochen hochwertig ist hier die vollausgestattete Einbauküche der Marke Neff zu erwähnen, welche farblich in einem Beton-Look dieser Maisonettewohnung den letzten Schliff verleiht. Als besonderen Zusatz wurden im Essbereich Fliesen des spanischen Künstlers Antoni Gaudí (Sagrada Familia, Casa Batlló Barcelona) verlegt.

Wohnung II:
Über das Treppenhaus mit Edelstahl Geländer und vielen künstlerischen Bildern gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Hier wartet auf Sie eine moderne 2,5-Zimmerwohnung. Nach Eintritt in den Flurbereich befindet sich links abgehend das geräumige Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer welches durch eine Schiebetür geschickt voneinander abgetrennt wurde. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und Waschbecken.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer der Wohnung ist mit einer angrenzenden offenen Küche versehen und spiegelt das moderne Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes wider. Die Küche mit integrierter Einbauküche ist in weiß gehalten und verläuft über Eck. Die bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich lässt den Raum sehr wohnlich erscheinen und vermittelt ein angenehmes Raumklima.

Vom Wohnbereich aus haben Sie den Zutritt auf die südlich ausgerichtete Loggia der Wohnung. Die Größe von ca. 8 m² bietet ausreichend Platz für das gemütliche Verweilen mit der Familie und mit Freunden. Der HWR mit Waschmaschinenanschluss und eigener Therme befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung.

Wohnung III:
Im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie befindet sich die 2,5-Zimmer Maisonettewohnung der besonderen Art. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche der Marke Nolte. Der offene Stützbalken, der zwischen Küche und Wohnbereich seinen Platz gefunden hat, gibt dem gesamten Raum einen gemütlichen Vintage-Look. Ein HWR befindet sich auf dieser Etage.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung versehen und wurde mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem wurden hier zur Beleuchtung Deckenspots integriert.

Durch die Schrägen im Obergeschoss wurden in der Wohnung doppelte und übereinanderliegende Dachflächenfenster verbaut, welche viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie nun über eine freitragende Treppe zum Galeriezimmer im Dachgeschoss mit Austritt zum eigentlichen Highlight dieser Wohnung: der nach drei Seiten offenen Dachterrasse (ca. 43 m²) - einer der schönsten Aussichtspunkte im Bremer-Viertel!

Zur weiteren Ausstattung, gehört zu jeder Wohnung eine Video-Gegensprechanlage. Die Gasetagenheizungen sind in jeder Wohnung separat im HWR installiert. Außerdem gibt es eine Nische für Mülltonnen und Fahrräder direkt vor der Hauseingangstür links, welches über ein Rolltor abgetrennt wurde.

Wohnung I: Zur Zeit vom Eigentümer bewohnt
Wohnung II: Vermietet
Wohnung III: Vermietet

Das 'Viertel'

Dieser sehr beliebte, eigenwillige Stadtteil mit seinen vielen Cafés, Kneipen und Geschäften wird in Bremen kurz 'Das Viertel' genannt. In den Ortsteilen Ostertor und Steintor vergnügt sich die bunte Bremer Szene mit ihren vielen Studenten und Singles. In den engen Nebenstraßen mit den charakteristischen Altbremer Häusern und Wohnungen wird es beschaulicher. In den angrenzenden Ortsteilen Hulsberg und Peterswerder geht es etwas bürgerlicher zu. Das Weserstadion, in dem der SV Werder Bremen seine Fußballheimspiele austrägt oder Open-Air-Konzerte stattfinden, ist gleich in der Nähe. An schönen Sommertagen erholen sich die Viertelbewohner auf den Osterdeichwiesen an der Weser. Mit der Sielwallfähre kommt man über den Fluss zum Café Sand, wo Kleinkinder im seichten Wasser plantschen und Eltern genüsslich bei Kaffee und Kuchen dem Treiben ihrer Kleinen zuschauen.

Das Viertel ist also ein sehr bunter, vielfältiger Stadtteil, durchsetzt mit schöner alter Architektur. Die Offenheit und Toleranz seiner Bewohner fordert Begegnung und Miteinander geradezu heraus.

Umgebung:
Beste Einkaufmöglichkeiten zeichnen diese Gegend aus. Zum Ostertorsteinweg hin, auf dem Ullrichsplatz, gibt es einen Frischmarkt mit ökologischen Nahrungsmitteln, einen Penny und entlang des Ostertorsteinwegs viele weitere kleine Geschäfte. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung sowohl für die Benutzer öffentlicher Verkehrsmittel, als auch für Fahrradfahrer oder Autofahrer schnell erreichbar. Will man ganz auf Hilfsmittel verzichten, ist man zu Fuß in 15 min am Hauptbahnhof. Zu Bus und Bahn ist es etwa 1 Minute. Zur Grundschule braucht man ca. 15 min zu Fuß, ebenso zur Realschule sowie zum Gymnasium. Viele Geschäfte, wie Gemüsehändler, Bäcker, Mode- und Schuhgeschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Will man den neuesten Film nicht versäumen oder ins Theater, so geht man ca. 10 min. Zum Schwimmbad fährt man mit der Straßenbahn ca. 15 min. Für einen Besuch in Club oder Diskothek benötigt man zu Fuß höchstens 10 min. Will man Essen gehen, stehen diverse Gastronomie- Angebote zur Verfügung, auch für einen gemütlichen Kneipenbesuch ist gesorgt, z.B. auf der Kneipenmeile "Auf den Höfen". Will man Sportereignisse oder große Konzerte im Weserstadion genießen, ist man in ca. 15 min. per pedes am Ziel. Für Reisen, Ausflüge oder für Berufspendler erreicht man die Hochstraße mit Anbindung an die B6/A28 in 10 min, und die A1/A27 in 15 min.

Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Sprechanlage/Türöffner, videoüberwacht, Kabelanschluss, Abstellraum m. Waschmaschinenanschl., vermietet, frei werdend

Ein Mehrfamilienhaus (3 WE) der besonderen Art direkt im Bremer-Viertel gelegen. Unter der Verwendung modernster Technik, Dämmungen nach (EnEV 2013, Außenfassade 16 cm Dämmung, Niedrigtemperaturkessel), großflächigen und bodentiefen Fenstern (Dreifach-Verglasung), Verlegung feinster Materialien (Parkett, Fliesen / z.T. im 1.OG Essbereich von Antoni Gaudí) und einer überzeugenden Raumaufteilung, entstand hier ein Gesamtwerk von optimierter und künstlerischer Architektur mit unbeschreiblicher Wohlfühl-Atmosphäre. Eine südlich ausgerichtete Loggia sowie eine Dachterrasse mit Blick bis zum Dom machen dieses Objekt zu einem wirklichen Highlight in dieser Region.

Wohnung I:
Großzügig und hell präsentieren sich alle wichtigen Lebensräume dieser Wohnung verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer versehen mit elektrischen Rollläden. Das große, offen gehaltene Wohn-, Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 32 m² vermittelt das Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Weiterhin besteht über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus der Zugang zu einem derzeit noch nicht ausgebauten Innenhof, also Raum für die eigene Kreativität. Das innenliegende Badezimmer im EG ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Angrenzend an das Bad, hat der HWR seinen Platz gefunden.

Die elegante, freischwebende Treppenanlage im innenliegenden Treppenhaus mit großzügigen Fensterelementen im OG ist die direkte Verbindung zum Obergeschoss. Ein integrierter Apothekerschrank als Geländer passt sich perfekt zum Gesamtbild an.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und beinhaltet einen halboffenen Ankleidebereich. Ein weiteres innenliegendes Bad finden Sie ebenfalls im Obergeschoss. Dies ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein moderner Unterschrank sowie die großflächigen Fliesen lassen das Badezimmer in einem wunderschönen Glanz erstrahlen.

Ein Highlight der Wohnung ist die offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Als ausgesprochen hochwertig ist hier die vollausgestattete Einbauküche der Marke Neff zu erwähnen, welche farblich in einem Beton-Look dieser Maisonettewohnung den letzten Schliff verleiht. Als besonderen Zusatz wurden im Essbereich Fliesen des spanischen Künstlers Antoni Gaudí (Sagrada Familia, Casa Batlló Barcelona) verlegt.

Wohnung II:
Über das Treppenhaus mit Edelstahl Geländer und vielen künstlerischen Bildern gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Hier wartet auf Sie eine moderne 2,5-Zimmerwohnung. Nach Eintritt in den Flurbereich befindet sich links abgehend das geräumige Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer welches durch eine Schiebetür geschickt voneinander abgetrennt wurde. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und Waschbecken.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer der Wohnung ist mit einer angrenzenden offenen Küche versehen und spiegelt das moderne Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes wider. Die Küche mit integrierter Einbauküche ist in weiß gehalten und verläuft über Eck. Die bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich lässt den Raum sehr wohnlich erscheinen und vermittelt ein angenehmes Raumklima.

Vom Wohnbereich aus haben Sie den Zutritt auf die südlich ausgerichtete Loggia der Wohnung. Die Größe von ca. 8 m² bietet ausreichend Platz für das gemütliche Verweilen mit der Familie und mit Freunden. Der HWR mit Waschmaschinenanschluss und eigener Therme befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung.

Wohnung III:
Im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie befindet sich die 2,5-Zimmer Maisonettewohnung der besonderen Art. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche der Marke Nolte. Der offene Stützbalken, der zwischen Küche und Wohnbereich seinen Platz gefunden hat, gibt dem gesamten Raum einen gemütlichen Vintage-Look. Ein HWR befindet sich auf dieser Etage.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung versehen und wurde mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem wurden hier zur Beleuchtung Deckenspots integriert.

Durch die Schrägen im Obergeschoss wurden in der Wohnung doppelte und übereinanderliegende Dachflächenfenster verbaut, welche viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie nun über eine freitragende Treppe zum Galeriezimmer im Dachgeschoss mit Austritt zum eigentlichen Highlight dieser Wohnung: der nach drei Seiten offenen Dachterrasse (ca. 43 m²) - einer der schönsten Aussichtspunkte im Bremer-Viertel!

Zur weiteren Ausstattung, gehört zu jeder Wohnung eine Video-Gegensprechanlage. Die Gasetagenheizungen sind in jeder Wohnung separat im HWR installiert. Außerdem gibt es eine Nische für Mülltonnen und Fahrräder direkt vor der Hauseingangstür links, welches über ein Rolltor abgetrennt wurde.

Wohnung I: Zur Zeit vom Eigentümer bewohnt
Wohnung II: Vermietet
Wohnung III: Vermietet

Ein Mehrfamilienhaus (3 WE) der besonderen Art direkt im Bremer-Viertel gelegen. Unter der Verwendung modernster Technik, Dämmungen nach (EnEV 2013, Außenfassade 16 cm Dämmung, Niedrigtemperaturkessel), großflächigen und bodentiefen Fenstern (Dreifach-Verglasung), Verlegung feinster Materialien (Parkett, Fliesen / z.T. im 1.OG Essbereich von Antoni Gaudí) und einer überzeugenden Raumaufteilung, entstand hier ein Gesamtwerk von optimierter und künstlerischer Architektur mit unbeschreiblicher Wohlfühl-Atmosphäre. Eine südlich ausgerichtete Loggia sowie eine Dachterrasse mit Blick bis zum Dom machen dieses Objekt zu einem wirklichen Highlight in dieser Region.

Wohnung I:
Großzügig und hell präsentieren sich alle wichtigen Lebensräume dieser Wohnung verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer versehen mit elektrischen Rollläden. Das große, offen gehaltene Wohn-, Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 32 m² vermittelt das Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Weiterhin besteht über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus der Zugang zu einem derzeit noch nicht ausgebauten Innenhof, also Raum für die eigene Kreativität. Das innenliegende Badezimmer im EG ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Angrenzend an das Bad, hat der HWR seinen Platz gefunden.

Die elegante, freischwebende Treppenanlage im innenliegenden Treppenhaus mit großzügigen Fensterelementen im OG ist die direkte Verbindung zum Obergeschoss. Ein integrierter Apothekerschrank als Geländer passt sich perfekt zum Gesamtbild an.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und beinhaltet einen halboffenen Ankleidebereich. Ein weiteres innenliegendes Bad finden Sie ebenfalls im Obergeschoss. Dies ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein moderner Unterschrank sowie die großflächigen Fliesen lassen das Badezimmer in einem wunderschönen Glanz erstrahlen.

Ein Highlight der Wohnung ist die offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Als ausgesprochen hochwertig ist hier die vollausgestattete Einbauküche der Marke Neff zu erwähnen, welche farblich in einem Beton-Look dieser Maisonettewohnung den letzten Schliff verleiht. Als besonderen Zusatz wurden im Essbereich Fliesen des spanischen Künstlers Antoni Gaudí (Sagrada Familia, Casa Batlló Barcelona) verlegt.

Wohnung II:
Über das Treppenhaus mit Edelstahl Geländer und vielen künstlerischen Bildern gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Hier wartet auf Sie eine moderne 2,5-Zimmerwohnung. Nach Eintritt in den Flurbereich befindet sich links abgehend das geräumige Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer welches durch eine Schiebetür geschickt voneinander abgetrennt wurde. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und Waschbecken.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer der Wohnung ist mit einer angrenzenden offenen Küche versehen und spiegelt das moderne Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes wider. Die Küche mit integrierter Einbauküche ist in weiß gehalten und verläuft über Eck. Die bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich lässt den Raum sehr wohnlich erscheinen und vermittelt ein angenehmes Raumklima.

Vom Wohnbereich aus haben Sie den Zutritt auf die südlich ausgerichtete Loggia der Wohnung. Die Größe von ca. 8 m² bietet ausreichend Platz für das gemütliche Verweilen mit der Familie und mit Freunden. Der HWR mit Waschmaschinenanschluss und eigener Therme befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung.

Wohnung III:
Im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie befindet sich die 2,5-Zimmer Maisonettewohnung der besonderen Art. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche der Marke Nolte. Der offene Stützbalken, der zwischen Küche und Wohnbereich seinen Platz gefunden hat, gibt dem gesamten Raum einen gemütlichen Vintage-Look. Ein HWR befindet sich auf dieser Etage.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung versehen und wurde mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem wurden hier zur Beleuchtung Deckenspots integriert.

Durch die Schrägen im Obergeschoss wurden in der Wohnung doppelte und übereinanderliegende Dachflächenfenster verbaut, welche viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie nun über eine freitragende Treppe zum Galeriezimmer im Dachgeschoss mit Austritt zum eigentlichen Highlight dieser Wohnung: der nach drei Seiten offenen Dachterrasse (ca. 43 m²) - einer der schönsten Aussichtspunkte im Bremer-Viertel!

Zur weiteren Ausstattung, gehört zu jeder Wohnung eine Video-Gegensprechanlage. Die Gasetagenheizungen sind in jeder Wohnung separat im HWR installiert. Außerdem gibt es eine Nische für Mülltonnen und Fahrräder direkt vor der Hauseingangstür links, welches über ein Rolltor abgetrennt wurde.

Wohnung I: Zur Zeit vom Eigentümer bewohnt
Wohnung II: Vermietet
Wohnung III: Vermietet