Die helle und sehr gut geschnittene 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines 5-Parteienhauses, das 2012 neu errichtet wurde (Niedrigenergiehaus). Vom großzügigen und ruhig gelegenen Balkon mit Süd-West Ausrichtung hat man einen Blick ins Grüne. Bzgl. der Küche gibt es drei Optionen: 1) Die vorhandene Einbauküche kann genutzt werden. 2) Es wird eine neue Küche vom Vermieter eingebaut (+50 Euro/Monat). 3) Es kann eine eigene Küche mitgebracht werden. Es ist zudem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller vorhanden. Ein eigener Außenstellplatz im geschützten Innenhof des Objekts rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet, alle 3-fach verglasten Fenster haben Rollläden. Das weiß geflieste Bad (kein Tageslicht) enthält eine Bad-Duschkombination.
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage im Martinsviertel. Sowohl die Universität als auch das Schloss/Innenstadt sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
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