In ruhiger Lage im beliebten Vorort Schierstein finden Sie in Laufnähe zum Rhein ein schmuckes freistehendes Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten. Im Parterre sind klassisch Küche, Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Terrassentür, die in einen zu verschattenden Wintergarten führt. Im Obergeschoss erleben Sie ein Elternschlaf- sowie zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad. Zusätzliche Flächen sind im Keller hinreichend vorhanden. Ihre Fahrzeuge stehen in der Garage sowie auf Stellplätzen vor dem Haus. Der schön angelegte Garten wird in Teilen automatisch bewässert und bietet sowohl vor als auch hinter dem Haus vielfältige Möglichkeiten. Kinder und Hunde sind ausdrücklich willkommen. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 231, Erdgas, Zentralheizung, Baujahr des Gebäudes: 1967, Baujahr der Anlagentechnik: 2009, Energieklasse: G
Schierstein, mit seinen 11.000 Einwohnern, liegt zwischen Biebrich und Walluf. Etwa 5 Kilometer südwestlich von Wiesbaden. Der Vorort Wiesbadens liegt direkt am Rhein und wird somit auch oftmals mit dem Schiersteiner Hafen in Verbindung gebracht. Der Schiersteiner Hafen bietet Ihnen neben Bootsanlegestellen auch eine schöne Hafenpromenade, welche sich hervorragend für einen Spaziergang bei schönem Wetter nutzen lässt. Die naheliegenden Auen auf dem Rhein dienen gerade im Sommer als Naherholungsgebiete. Für Schierstein selbst sind die schmalen Gassen und kleinen Häuser charakteristisch, allerdings werden gerade am Rhein immer wieder Neubauprojekte umgesetzt. Schierstein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten und haben neben der Nähe zu Wiesbaden auch eine besonders schnelle Anbindung zur Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Jedes Jahr im Juli bietet Ihnen der idyllische Vorort das Schiersteiner Hafenfest. Nicht nur die stetig ansteigende Einwohnerzahl, sondern auch das vielfältige Angebot an kulturellen Programmen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Attraktivität von Wiesbaden. Grünflächen, wie der Kurpark oder das Nerotal sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und locken zahlreiche Besucher an. Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden bietet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto oder der Bahn in viele andere Städte des Rhein-Main-Gebietes. Von hier aus erreichen Sie in Kürze Mainz und Frankfurt, den Flughafen. Die angrenzenden Weinbauregionen Rheingau und Rheinhessen bieten ebenso wie der landschaftlich attraktive Taunus zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 231, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1967, Energieklasse: G