Grundstück zum Verkauf €18.800 5010 m²
Das zum Verkauf ausgeschriebene Objekt hat eine Größe von 5010 m². Davon sind ca. 1728 m² entlang der Straße "Zur Wasserscheide" mit einer Tiefe von ca. 25 m laut Flächennutzungsplan dem Innenbereich zuzuordnen. Der verbleibende Rest von ca. 3282 m² ist Außenbereich. Die Fläche ist bis 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist zu übernehmen. Er ist für investive Zwecke mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende des Pachtjahres kündbar. Abwasser- und Wasseranschlussbeiträge wurden bereits in Höhe von ca. 8.351 EUR entrichtet. Die Fläche wird derzeit als Pferdeweide genutzt und ist unbebaut.
Erschließungssituation
ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasser...)
Planungsstand
teilweise Innen-, teilweise Außenbereich
Nutzungsmöglichkeit
Die Fläche ist teilweise als Wohnbauland bebaubar. Eine Bauvoranfrage ist durch den Käufer zu stellen. Aufgrund der Nähe zum Wald (Flurstück 35) ist die Ausnutzung der vollen Innenbereichsfläche nur mit Zustimmung des Waldeigentümers gegeben.
Weitere Informationen
Bei Geheege haben sich die Lausitzer Neiße, die über die Oder in die Ostsee entwässert, und der Weiße Schöps, der über den Schwarzen Schöps, die Spree, die Havel und die Elbe in die Nordsee entwässert, so dicht angenähert, dass die Wasserscheide zwischen diesen beiden Flüssen nur etwa einen Kilometer vom Neißeufer entfernt liegt. Etwa 500 Meter westlich davon liegt die künstlich angelegte Geheeger „Wasserteile“, an der der Biehainer Bruchgraben aus dem Biehainer Torfstich kommend in zwei Arme geteilt wird. Sein linker Arm fließt als Schwarzgraben in nordwestlicher Richtung nach Spree und mündet dort in den Weißen Schöps; der rechte Arm fließt als Wiegandskanal in südöstlicher Richtung nach Nieder-Neundorf und mündet dort in die Neiße.
Der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses liegt für Bauland bei 14,00 EUR/m² und für Grünland bei 0,44 EUR/m² (Stand 2019).
Geheege ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Rothenburg in der Oberlausitz, der an der Nordsee-Ostsee-Wasserscheide liegt. Das eben gelegene Straßendorf Geheege befindet sich südwestlich von Rothenburg an der Straße nach Horka. Das Objekt befindet sich an der Straße „Zur Wasserscheide“. Angrenzend befindet sich der Wiegandkanal.
Das zum Verkauf ausgeschriebene Objekt hat eine Größe von 5010 m². Davon sind ca. 1728 m² entlang der Straße "Zur Wasserscheide" mit einer Tiefe von ca. 25 m laut Flächennutzungsplan dem Innenbereich zuzuordnen. Der verbleibende Rest von ca. 3282 m² ist Außenbereich. Die Fläche ist bis 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist zu übernehmen. Er ist für investive Zwecke mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende des Pachtjahres kündbar. Abwasser- und Wasseranschlussbeiträge wurden bereits in Höhe von ca. 8.351 EUR entrichtet. Die Fläche wird derzeit als Pferdeweide genutzt und ist unbebaut.
Erschließungssituation
ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasser...)
Planungsstand
teilweise Innen-, teilweise Außenbereich
Nutzungsmöglichkeit
Die Fläche ist teilweise als Wohnbauland bebaubar. Eine Bauvoranfrage ist durch den Käufer zu stellen. Aufgrund der Nähe zum Wald (Flurstück 35) ist die Ausnutzung der vollen Innenbereichsfläche nur mit Zustimmung des Waldeigentümers gegeben.
Weitere Informationen
Bei Geheege haben sich die Lausitzer Neiße, die über die Oder in die Ostsee entwässert, und der Weiße Schöps, der über den Schwarzen Schöps, die Spree, die Havel und die Elbe in die Nordsee entwässert, so dicht angenähert, dass die Wasserscheide zwischen diesen beiden Flüssen nur etwa einen Kilometer vom Neißeufer entfernt liegt. Etwa 500 Meter westlich davon liegt die künstlich angelegte Geheeger „Wasserteile“, an der der Biehainer Bruchgraben aus dem Biehainer Torfstich kommend in zwei Arme geteilt wird. Sein linker Arm fließt als Schwarzgraben in nordwestlicher Richtung nach Spree und mündet dort in den Weißen Schöps; der rechte Arm fließt als Wiegandskanal in südöstlicher Richtung nach Nieder-Neundorf und mündet dort in die Neiße.
Der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses liegt für Bauland bei 14,00 EUR/m² und für Grünland bei 0,44 EUR/m² (Stand 2019).
Das zum Verkauf ausgeschriebene Objekt hat eine Größe von 5010 m². Davon sind ca. 1728 m² entlang der Straße "Zur Wasserscheide" mit einer Tiefe von ca. 25 m laut Flächennutzungsplan dem Innenbereich zuzuordnen. Der verbleibende Rest von ca. 3282 m² ist Außenbereich. Die Fläche ist bis 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist zu übernehmen. Er ist für investive Zwecke mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende des Pachtjahres kündbar. Abwasser- und Wasseranschlussbeiträge wurden bereits in Höhe von ca. 8.351 EUR entrichtet. Die Fläche wird derzeit als Pferdeweide genutzt und ist unbebaut.
Erschließungssituation
ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasser...)
Planungsstand
teilweise Innen-, teilweise Außenbereich
Nutzungsmöglichkeit
Die Fläche ist teilweise als Wohnbauland bebaubar. Eine Bauvoranfrage ist durch den Käufer zu stellen. Aufgrund der Nähe zum Wald (Flurstück 35) ist die Ausnutzung der vollen Innenbereichsfläche nur mit Zustimmung des Waldeigentümers gegeben.
Weitere Informationen
Bei Geheege haben sich die Lausitzer Neiße, die über die Oder in die Ostsee entwässert, und der Weiße Schöps, der über den Schwarzen Schöps, die Spree, die Havel und die Elbe in die Nordsee entwässert, so dicht angenähert, dass die Wasserscheide zwischen diesen beiden Flüssen nur etwa einen Kilometer vom Neißeufer entfernt liegt. Etwa 500 Meter westlich davon liegt die künstlich angelegte Geheeger „Wasserteile“, an der der Biehainer Bruchgraben aus dem Biehainer Torfstich kommend in zwei Arme geteilt wird. Sein linker Arm fließt als Schwarzgraben in nordwestlicher Richtung nach Spree und mündet dort in den Weißen Schöps; der rechte Arm fließt als Wiegandskanal in südöstlicher Richtung nach Nieder-Neundorf und mündet dort in die Neiße.
Der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses liegt für Bauland bei 14,00 EUR/m² und für Grünland bei 0,44 EUR/m² (Stand 2019).
