1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 49 m²
Wiedholz 1, 30966 Hemmingen

Charmante Wohnung imErdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung - hier wird WOHLFÜHLWOHNEN zu recht groß geschrieben.

Diese Wohnung wird Sie hinsichtlich Ihrer soliden Grundausstattung und des gefälligen Zuschnitts begeistern. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet - das gut erhaltene Eichenstabparkett besticht mit zeitloser Eleganz. Die Größe, der Zuschnitt und die Lichtverhältnisse ermöglichen es, ggfs. mittels Leichtbauwand ein Schlafzimmer, als zweites Zimmer zu generieren. Die vorhandene Einbauküche ist im Leistungsumfang inklusive. Die XXL-Loggia wird Sie begeistern. Das moderne, hell geflieste Wannenbad rundet den guten Gesamteindruck ab. Im Eingangsbereich bietet eine Abstellkammer Stauraum.

Hemmingen ist „DIE“ familienfreundliche Stadt im Grünen! Die Stadt Hemmingen grenzt im Norden unmittelbar an die Landeshauptstadt Hannover und weist allein dadurch eine sehr hohe Lagegunst auf. Kaum eine andere Stadt in der Region Hannover dürfte dank ihrer Attraktivität – in so kurzer Zeit - so schnell gewachsen sein, wie Hemmingen. Der nach langen Verhandlungen nunmehr beschlossene Bau des Stadtbahnanschlusses für Hemmingen sorgt dafür, dass die liebens- und lebenswerte Kleinstadt ungebremst hoch in der Gunst der Menschen steht. Mit einer Inbetriebnahme der Strecke nach Hemmingen wird nach den neuesten Informationen bis zum Jahr 2023 gerechnet. Aber auch bis es soweit ist führen - ganz ohne Auto - viele Wege nach Hemmingen: Die Linien 300 – 385 fahren in den Bereichen Hemmingen, Laatzen, Pattensen und Springe. Die RegioBus-Linie 300 bringt Sie direkt nach Hannover. Der Ortsteil Hemmingen-Westerfeld ist zwischen dem dörflichen Bereich Hemmingens und der Bundesstraße 3 entstanden. Der Bereich „Ortsmitte wurde in den Jahren 1958 bis 1962 mit vielen Eigenheimen und Mietwohnungen entwickelt. Gleichzeitig entstand ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistern unterschiedlicher Branchen. Mit der evangelisch-lutherischen Trinitatis-Kirche und dem Rathaus entstand der neue Ortsmittelpunkt von Hemmingen-Westerfeld. Weitere Baugebiete setzten die Entwicklung fort und machen Hemmingen-Westerfeld bis heute zu einem bevorzugten Wohngebiet für Jung und Alt. Jeden Donnerstag findet auf dem Rathausplatz der städtische Wochenmarkt statt – ein besonderes Einkaufs- und Kommunikationserlebnis mit tollen, regionalen und südländischen Delikatessen. Apropos Delikatessen – in Hemmingen und Umgebung treffen Liebhaber der guten Küche auf ein vielfältiges, gastronomisches Angebot – weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind z.B. das Café Webstuhl und das Landhaus Artischocke. Kindergärten, alle Schulformen von der ersten Klasse bis zum Abitur, eine Musikschule, Büchereien und viele weitere Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders familienfreundlich. Die Naherholung liegt vor der Tür - Waldgebiete, die Leineaue und zahlreiche Teiche prägen die Landschaft und machen Hemmingen zu einem Ort wo die Menschen der Natur verbunden sein können, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

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