1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
60320 Frankfurt (Main) - Dornbusch

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in zentraler Lage Frankfurt am Main? Sie planen eine lukrative Vermietung, oder möchten in Zukunft selbst einziehen? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer anschauen! *** In zentraler Lage im Frankfurter Dornbusch befindet sich die helle 1,5 Zimmer Wohnung. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie durch die durchdachte Aufteilung einer modernen Stadtwohnung. Die 45 qm verteilen sich über einen großen und hellen Wohnbereich mit einer halb offen gestalteten Einbauküche sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Zudem befindet sich ein Abstellraum direkt im Eingangsbereich. Der Blick bis in den Taunus wird Sie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor Ort und bespreche mit Ihnen die zukünftige Nutzung dieser attraktiven Wohnung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder des Innenraumen veröffentlichen dürfen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:
Hier die Schnellübersicht: + Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Blick in den Taunus + Halb offener Küchenbereich + Schlafzimmer + Bad mit Badewanne + Abstellraum + Zentral in FFM Dornbusch + Loggia + Personenaufzug + Tiefgaragenstellplatz + Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für ein KP von 20.000 € erworben werden + Hausgeld: 205,24 €/ mtl. davon 132,45 € umlagefähige und 72,83 € nicht umlagefähige Kosten + Rücklagen: 39,20 €/ mtl. + Insgesamt 17 Etagen, die Wohnung befindet sich im 16.OG + Energieträger: Erdgas + Endenergieverbrauch: 178 kWh/(m²a)

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. fällig

Wohnfläche: ca. 44,86 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Dornbusch. Damit ist das Objekt in einer bevorzugten Wohnlage in Frankfurt gelegen. Fußläufig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten gibt es in der Umgebung zu genüge. Sollte man dennoch den Stadtteil verlassen wollen, so stehen verschiedene öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bzw. in andere Stadtteile ermöglichen. Auch für Pkw-Fahrer oder Motorradfahrer ist die Wohnung außerordentlich gut gelegen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man entweder einen Autobahnanschluss oder aber Straßen, die direkt ins Zentrum führen.

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 178,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Gültig bis: 2028-07-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46330105-02682