Haus zum Verkauf €210.000 1300 m²
39307 Genthin, Karower Straße 54

Wir bieten hier im qualifizierten Alleinauftrag dieses TOP Renditeobjekt an.
Die kleine Wohnanlage selbst besticht durch ihre Lage, ihren äußerst gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2000 komplett saniert, so dass heute eine Wohnanlage ohne Sanierungsstau dasteht.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 3 Wohnungen(je Etage eine WE) mit 2 x 60 bzw. 1 x 50 m² und ist
2,5 geschossig, in traditioneller Massivbauweise errichtet worden.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stellplatz und einem großen Gartenanteil, vom insgesamt 1.300 m² großen Grundstück.
Die Anlage ist voll vermietet!
Aktuell wird so eine IST- Nettomieteinnahme (kalt) von 870,- €/monatlich bzw. IST-Nettokaltmiete 10.440,- €/jährlich erwirtschaftet, was 5,11 €/ je m² kalt und Monat entspricht. Das Objekt befindet sich in einem technisch absolut gepflegten sowie sauberen Zustand und besitzt eine gute Mieterstruktur. (keine Ausfälle usw.)
Weitere Details entnehmen sie bitte den beiliegenden Grundrissen und Fotos.

Die Stadt Genthin hat insgesamt rund 15.000 Einwohner und liegt im Landkreis Jerichower Land, direkt an der Grenze zu Brandenburg
Die Nähe zu Potsdam, Brandenburg Stadt und auch Berlin macht eine Investition in Genthin langfristig interessant und ist günstig im Vergleich zu den genannten Städten und doch nur 30 Minuten entfernt.
In Genthin finden sie Kitas, Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Musikschulen, 1 Schwimmhalle, Sporthallen sowie weitere Sport- Freizeiteinrichtungen. Der Elbe-Havel-Kanal und der Zerhau See bieten weitere Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Tourismus.
Die öffentliche Anbindung ist durch die DB, die B1 und auch die in der nähe Liegende A2 durchaus als gut zu bezeichnen.
Kurzum, alles was den gestressten Städter in Zukunft in die nähere Umgebung locken wird.

Wir bieten hier im qualifizierten Alleinauftrag dieses TOP Renditeobjekt an.
Die kleine Wohnanlage selbst besticht durch ihre Lage, ihren äußerst gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2000 komplett saniert, so dass heute eine Wohnanlage ohne Sanierungsstau dasteht.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 3 Wohnungen(je Etage eine WE) mit 2 x 60 bzw. 1 x 50 m² und ist
2,5 geschossig, in traditioneller Massivbauweise errichtet worden.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stellplatz und einem großen Gartenanteil, vom insgesamt 1.300 m² großen Grundstück.
Die Anlage ist voll vermietet!
Aktuell wird so eine IST- Nettomieteinnahme (kalt) von 870,- €/monatlich bzw. IST-Nettokaltmiete 10.440,- €/jährlich erwirtschaftet, was 5,11 €/ je m² kalt und Monat entspricht. Das Objekt befindet sich in einem technisch absolut gepflegten sowie sauberen Zustand und besitzt eine gute Mieterstruktur. (keine Ausfälle usw.)
Weitere Details entnehmen sie bitte den beiliegenden Grundrissen und Fotos.

Wir bieten hier im qualifizierten Alleinauftrag dieses TOP Renditeobjekt an.
Die kleine Wohnanlage selbst besticht durch ihre Lage, ihren äußerst gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2000 komplett saniert, so dass heute eine Wohnanlage ohne Sanierungsstau dasteht.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 3 Wohnungen(je Etage eine WE) mit 2 x 60 bzw. 1 x 50 m² und ist
2,5 geschossig, in traditioneller Massivbauweise errichtet worden.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stellplatz und einem großen Gartenanteil, vom insgesamt 1.300 m² großen Grundstück.
Die Anlage ist voll vermietet!
Aktuell wird so eine IST- Nettomieteinnahme (kalt) von 870,- €/monatlich bzw. IST-Nettokaltmiete 10.440,- €/jährlich erwirtschaftet, was 5,11 €/ je m² kalt und Monat entspricht. Das Objekt befindet sich in einem technisch absolut gepflegten sowie sauberen Zustand und besitzt eine gute Mieterstruktur. (keine Ausfälle usw.)
Weitere Details entnehmen sie bitte den beiliegenden Grundrissen und Fotos.