6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.465 215 m²
67346 Speyer

Die helle grosszügige Altbauwohnung befindet sich im 1.OG sowie DG das sowohl über eine Innentreppe(Maisonetteartig)als auch über das Treppenhaus ausserhalb der Wohnung mit separatem Zugang erreichbar ist. Die Wohnung hat in allen Zimmern versiegeltes Massivholzparkett sowie Naturholztüren, die mit den hohen großzügigen Räumen der ersten Etage Wohlfühlatmosphäre aufkommen lassen.Die Decken sind zum grossen Teil mit Nut und Federbrettern verkleidet. Das Wohnzimmer ist durch einen breiten offen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Dahinter befindet sich die Küche,in der ebenfalls genug Platz für einen Esstisch vorhanden ist.Die Speisekammer ist nochmals abgetrennt.Die Wohnung wird über einen grössen Kachelofen mit Gasbrennereinsatz und Zügen für die Warmluft in mehrere Zimmer beheizt. Im Esszimmer befindet sich darüberhinaus ein grosser Elektronachtspeicherofen.Bad und WC werden mit kleinen Elektrowandheizern beheizt.An der Badewanne befindet sich ein grosser Elektroboiler.In der Küche ein Uuntertischkleinspeicher.Im Dachgeschoss hat ein Kinderzimmer eine Waschnische.Auf Wunsch ist die Wohnung mit einem zusätzlichden Duschbad im DG erweiterbar.Dieses Schliesst, allerdings über den Aussenflur (der Flur wird mit der Nachbarin gemeinsam genutz)direkt an. Die Einbauküche mit mehreren Schränken hat einen älteren Gasherd mit Elektrobackofen und Edelstahlspüle.Der Mieter kann die Kücheneirichtung auf seine Kosten,gerne seinen individuellen Wünschen anpassen. Waschmaschine und Kühlschrank gehören nicht zur Ausstattung. Das Gäste WC liegt separat direkt hinter dem Wohnungseingang Davor befindet sich die Garderobe und der Flur.An diesem schliessen sich das Tageslichtbad mit zusätzlichem WC sowie das 20qm grosse Schlafzimmer mit französischem Balkon an.Von dem Flur gelangt man ebenso in das Wohnzimmer.Von diesem wiederum gerät man auch auf die 40qm grosse Terasse mit Pergola und Mühlsteinbrunnen.Hochbeete können vom Mieter auf Wunsch angelegt werden.Am Ende des Wohnzimmers geht es über die offene Innentreppe ins ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Schlaf bzw.Arbeitszimmern und vorgelagertem Raum der z.B.als Fernsehzimmer/Aufenthaltsraum genutzt werden kann.(Durchgangszimmer deshalb hier nur als 1/2 Raum gerechnet.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG u.DG eines 5-Parteienhauses am Zentrumsrand, mit optimaler Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie auch das Zentrum sind gut fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Park mit Spielmöglichkeit für Kinder, was auch zusätzlich bedingt im abgeschlossenen Innenhof möglich ist.
Neben dem Stellplatz im Hof, der im Preis enthalten ist, kann auf Wunsch zusätzlich eine Garage mit Funk-Toröffner sowie weitere Frei-oder überdachte Stellplätze z.B.grosser Stellplatz für ein Wohnmobil/Boot etc. angemietet werden.Ebenso sind Lagerräüme anmietbar. Der Kehr- und Winterdienst im öffentlichen Bereich der Straßen wird vom Hausmeister ausgeführt.

Die helle grosszügige Altbauwohnung befindet sich im 1.OG sowie DG das sowohl über eine Innentreppe(Maisonetteartig)als auch über das Treppenhaus ausserhalb der Wohnung mit separatem Zugang erreichbar ist. Die Wohnung hat in allen Zimmern versiegeltes Massivholzparkett sowie Naturholztüren, die mit den hohen großzügigen Räumen der ersten Etage Wohlfühlatmosphäre aufkommen lassen.Die Decken sind zum grossen Teil mit Nut und Federbrettern verkleidet. Das Wohnzimmer ist durch einen breiten offen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Dahinter befindet sich die Küche,in der ebenfalls genug Platz für einen Esstisch vorhanden ist.Die Speisekammer ist nochmals abgetrennt.Die Wohnung wird über einen grössen Kachelofen mit Gasbrennereinsatz und Zügen für die Warmluft in mehrere Zimmer beheizt. Im Esszimmer befindet sich darüberhinaus ein grosser Elektronachtspeicherofen.Bad und WC werden mit kleinen Elektrowandheizern beheizt.An der Badewanne befindet sich ein grosser Elektroboiler.In der Küche ein Uuntertischkleinspeicher.Im Dachgeschoss hat ein Kinderzimmer eine Waschnische.Auf Wunsch ist die Wohnung mit einem zusätzlichden Duschbad im DG erweiterbar.Dieses Schliesst, allerdings über den Aussenflur (der Flur wird mit der Nachbarin gemeinsam genutz)direkt an. Die Einbauküche mit mehreren Schränken hat einen älteren Gasherd mit Elektrobackofen und Edelstahlspüle.Der Mieter kann die Kücheneirichtung auf seine Kosten,gerne seinen individuellen Wünschen anpassen. Waschmaschine und Kühlschrank gehören nicht zur Ausstattung. Das Gäste WC liegt separat direkt hinter dem Wohnungseingang Davor befindet sich die Garderobe und der Flur.An diesem schliessen sich das Tageslichtbad mit zusätzlichem WC sowie das 20qm grosse Schlafzimmer mit französischem Balkon an.Von dem Flur gelangt man ebenso in das Wohnzimmer.Von diesem wiederum gerät man auch auf die 40qm grosse Terasse mit Pergola und Mühlsteinbrunnen.Hochbeete können vom Mieter auf Wunsch angelegt werden.Am Ende des Wohnzimmers geht es über die offene Innentreppe ins ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Schlaf bzw.Arbeitszimmern und vorgelagertem Raum der z.B.als Fernsehzimmer/Aufenthaltsraum genutzt werden kann.(Durchgangszimmer deshalb hier nur als 1/2 Raum gerechnet.

Die helle grosszügige Altbauwohnung befindet sich im 1.OG sowie DG das sowohl über eine Innentreppe(Maisonetteartig)als auch über das Treppenhaus ausserhalb der Wohnung mit separatem Zugang erreichbar ist. Die Wohnung hat in allen Zimmern versiegeltes Massivholzparkett sowie Naturholztüren, die mit den hohen großzügigen Räumen der ersten Etage Wohlfühlatmosphäre aufkommen lassen.Die Decken sind zum grossen Teil mit Nut und Federbrettern verkleidet. Das Wohnzimmer ist durch einen breiten offen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Dahinter befindet sich die Küche,in der ebenfalls genug Platz für einen Esstisch vorhanden ist.Die Speisekammer ist nochmals abgetrennt.Die Wohnung wird über einen grössen Kachelofen mit Gasbrennereinsatz und Zügen für die Warmluft in mehrere Zimmer beheizt. Im Esszimmer befindet sich darüberhinaus ein grosser Elektronachtspeicherofen.Bad und WC werden mit kleinen Elektrowandheizern beheizt.An der Badewanne befindet sich ein grosser Elektroboiler.In der Küche ein Uuntertischkleinspeicher.Im Dachgeschoss hat ein Kinderzimmer eine Waschnische.Auf Wunsch ist die Wohnung mit einem zusätzlichden Duschbad im DG erweiterbar.Dieses Schliesst, allerdings über den Aussenflur (der Flur wird mit der Nachbarin gemeinsam genutz)direkt an. Die Einbauküche mit mehreren Schränken hat einen älteren Gasherd mit Elektrobackofen und Edelstahlspüle.Der Mieter kann die Kücheneirichtung auf seine Kosten,gerne seinen individuellen Wünschen anpassen. Waschmaschine und Kühlschrank gehören nicht zur Ausstattung. Das Gäste WC liegt separat direkt hinter dem Wohnungseingang Davor befindet sich die Garderobe und der Flur.An diesem schliessen sich das Tageslichtbad mit zusätzlichem WC sowie das 20qm grosse Schlafzimmer mit französischem Balkon an.Von dem Flur gelangt man ebenso in das Wohnzimmer.Von diesem wiederum gerät man auch auf die 40qm grosse Terasse mit Pergola und Mühlsteinbrunnen.Hochbeete können vom Mieter auf Wunsch angelegt werden.Am Ende des Wohnzimmers geht es über die offene Innentreppe ins ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Schlaf bzw.Arbeitszimmern und vorgelagertem Raum der z.B.als Fernsehzimmer/Aufenthaltsraum genutzt werden kann.(Durchgangszimmer deshalb hier nur als 1/2 Raum gerechnet.