Haus zum Verkauf €199.900 200 m²
21709 Himmelpforten, Stade (Kreis)

Wer das Besondere sucht stößt bei diesem schönen Reetdachhaus auf genau das richtige Objekt. Es steht unter Denkmalschutz und somit können alle Umbaumaßnahmen komplett steuerlich geltend gemacht werden. Das Haus wurde ungefähr 1860 errichtet und steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück im wunderschönen Himmelpforten. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und 9 Zimmern. Wenn Sie den ersten Schritt durch die Eingangstür gemacht haben, befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Windfang, von dem ein kleines, aber feines Gäst-WC abgeht. Des Weitern befindet sich, eine geräumige Diele, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Vorratsraum, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer sowie zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss. Über die leicht geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem 2015 der Ausbau startete, bei dem unter anderem das Badezimmer neu gemacht wurde. Zudem finden im Obergeschoss vier weitere Zimmer ihren Platz, die individuell genutzt werden können. Das Highlight des Hauses ist der 750 m² große Garten. Hier lassen sich an warmen Sommertagen viele Sonnenstunden genießen. Bei dem Haus handelt es sich um ein Objekt mit Bieterverfahren, welches bei einem Kaufpreis von 199.900,- € startet. Lassen Sie Ihrer Fantasie in diesem Haus freien Lauf. Ein Blick lohnt sich in jedem Fall. Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Denkmalgeschütztes Reetdachhaus - Steuersparmodell (Umbaumaßnahmen können steuerlich geltend gemacht werden) - Grundstück 2.394 m² - Wohnfläche 107,94 m² - Garten 750 m² - Terrasse 25 m² - Reetdach 2010 neu eingedeckt - große Doppelgarage (1996) - Heizung vor 15 Jahren auf Gas umgestellt - 2015 wurde angefangen OG auszubauen (neues Bad) - z. T. 3-fach verglaste Fenster, der Rest 1-fach mit doppelter Verglasung dahinter - großer Regenwassertank Weitere Informationen gibt es mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Gemeinde Himmelpforten im niedersächsischen Landkreis Stade eignet sich besonders für Menschen, die sich nach einem idyllischen Leben sehnen. Im Gegensatz zum hektischen und anonymen Großstadtleben, geht es in der Gemeinde Himmelpforten deutlich entspannter und persönlicher zu. Vor der Tür befindet sich fast alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: vom Lebensmittelhandel bis zur Bäckerei für den Sonntagskuchen. Außerdem befindet sich in fußläufiger Nähe ein Walt, in dem nach einem hektischen Arbeitstag, einfach entspannt werden kann. Himmelpforten liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 73 mit einer ähnlichen Entfernung zur Metropole Hamburg und zum Nordseebad Cuxhaven. Zudem bietet Himmelpforten einen Bahnhof mit einer besonders guten Verbindung nach Hamburg, besonders als HVV-Station.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Frank Timmann unter der Mobilfunknummer 0151 46684302 jederzeit zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.