Haus zum Verkauf €290.000 150 m²
Suchen Sie ein großes Zuhause für die ganze Familie, bei welchem Sie selber noch Hand anlegen können? Dieser Resthof ist perfekt für Liebhaber von Häusern mit Vergangenheit. Schaffen Sie sich mit Ideen und Geschick Ihr eigenes und zeitgemäßes Zuhause! Der rechte Teil wurde als Einliegerwohnung genutzt. Errichtet wurde dieser Resthof im Jahre 1900 am Rande der Ortschaft Handorf. Die Fenster bestehen zum größten Teil aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Erwärmt wird das Haus durch die Ölzentralheizung, welche 2002 eingebaut wurde. Die Gartenanlage bietet viel Natur und Rückzugsmöglichkeiten. Grüne Büsche und kleine Bäume gestalten den pflegeleicht angelegten Garten. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.300 m². In dem Haus befindet sich eine Garage mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder einen PKW. Aus der Historie befindet sich ein Restgebäude vom benachbarten Schweinestall auf dem Grundstück. Dieser muss in der jetzigen Form erhalten bleiben und kann nicht genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch die auf dem Hof befindliche Remise.
Die über zwei Stockwerke verteilten Räume lassen sich individuell in Gästezimmer, Schlafzimmer, Büros etc. einteilen. Die drei Räume im Obergeschoss sind wohnlich ausgebaut, verfügen aber noch nicht über eine Heizung. Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 150 m² im Erdgeschoss inklusive der Einliegerwohnung. Ein alter Kachelofen und das schöne Eichenparkett werten das helle Wohnzimmer optisch auf. Ausgestattet ist das größere Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche. Die große Küche bietet Platz, Ihre eigene Einbauküche mitzubringen oder sich Ihre Traumküche erstellen zu lassen. Zu der Ausstattung des Hauses gehören außerdem mehrere Werkstatträume, welche von außen als auch von innen begehbar sind. Sie bieten die Möglichkeit Ihren handwerklichen Hobbys nachzugehen und sind mit einem Stromanschluss ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die frühere Tenne mit der großen Toranlage und den sichtbaren Deckenbalken. Der Dachboden bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Selbstverständlich können Sie dort auch zusätzlichen Wohnraum erstellen.
Das Objekt befindet sich am Rande der ruhigen Ortschaft Handorf. Handorf zählt zur Zeit ca. 2.100 Einwohner und erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit. Nicht nur Winsen (Luhe) und Lüneburg, sondern auch die Metropole Hamburg sind durch die hervorragende Anbindung in kurzer Zeit zu erreichen. Insbesondere für Familien ist diese Lage aufgrund der hervorragenden Infrastrukturausstattung sehr interessant. Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar im Ort zu finden. Zu den weiterführenden Schulen gelangt man mit den regelmäßig verkehrenden Bussen. Hamburg ist nur ca. 30 Minuten und Lüneburg ca. 10 Minuten entfernt. (Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV). Ein Bahnhof ist im Nachbarort Radbruch bzw. Bardowick vorhanden.
Sie möchten besichtigen?! Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 77 Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Andreas Bardowicks Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden. Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz: Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. Widerrufbelehrung (Fernabsatz): Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur...
