Das Objekt liegt in einer Sackgasse und ist aufgrund des geringen Verkehrsaufkommens ideal für junge Familien.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im Obergeschoss ist der Flur und das Badezimmer gefliest. Die Wände sind mit einer Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen.
Das Objekt befindet sich in Erftstadt Friesheim. Durch den Autobahnanschluss ist man innerhalb weniger Minuten auf der A1 und der A61. Der Bahnhof Weilerswist ist mit seinen P+R Parkplätzen in 8 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, die Grundschule im Nachbarort.