5-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 95 m²
Waldbreitbacher Straße 18, 53552 Bad Hönningen

Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss eines repräsentativen freistehenden Hauses in Bad Hönningen. Der separate barrierefreie Eingang (eine Stufe) liegt an der Waldbreitbacher Straße. Das Objekt hat vier Räume: * Esszimmer mit Eingangsbereich: Ca. 35 qm * Küche: Ca. 9,5 qm * Schlafzimmer-Zimmer: Ca. 12 qm * Wohn-/Arbeitszimmer: Ca. 28,5 qm mit zwei großen offenen Durchgängen zum Esszimmer und Eingangsbereich, kein Fenster! * Duschbad: 7 qm; neben Wohnzimmer, kein Fenster, dafür große Absaugung und separate Frischluftzufuhr * Separates WC: 3 qm, begehbar vom Duschbad, kein Fenster, dafür große Absaugung Die Gesamtfläche beträgt ca. 95 m2. Zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Waschküche befindet sich im Keller.

Vor ca. 6 Jahren erfolgte eine Generalrenovierung. Die Fenster und Türen, die Böden, der Innenputz, die Elektroinstallationen und Sanitäreinrichtungen wurden weitgehend erneuert. Die Dusche wird z. Z. neu hergestellt. Die Mieteinheit ist wie folgt ausgestattet: * Eingangstür: Alu weiß * Fenster: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung * Fensterbänke: Innen und außen Granit * Innentüren: Landhausstil weiß lackiert * Boden: Granit * WC: Granitboden, Fliesen und Objekte weiß * Dusche: Granitboden, Fliesen und Objekte weiß, Duschabtrennung und -Tür aus Echtglas * Decken z. T. gestrichen * Wände mit Vliesfasertapeten tapeziert und gestrichen

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Hönningen mit bester Verkehrsanbindung (Zufahrt von der Waldbreitbacher Straße Nähe B42) mit zwei eigenen PKW-Stellplätzen. Bad Hönningen ist eine Kurstadt mit ca. 5800 Einwohnern. Die Stadt liegt rechtsrheinisch im Landkreis Neuwied (Rheinland-Pfalz), nördlich von Koblenz und südlich von Bonn. Bad Hönningen hat eine gute Verkehrsanbindung. Bahn: Koblenz HBH (ca. 30 Minuten Fahrzeit); Köln HBH (ca. 60 Minuten Fahrzeit). Straßen: An der B42; B9 mit Autofähre zu erreichen; Nähe A 3, A 61 und Flughafen Köln/Wahn. Bad Hönningen ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde, der noch die Gemeinden Rheinbrohl, Hammerstein und Leutesdorf angehören. Die Stadt verfügt über ein Kurzentrum mit Thermalbad, Sauna, Gartenanlagen am Rhein, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, und gute Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf.

Auf den Grundstück sind weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Jeder zusätzliche Stellplätze kostet 10 Euro pro Monat. Eine Garage auf dem Grundstück kann ggf. für 50 Euro/Monat angemietet werden. Selbstauskunft: Falls Sie sich für die Mieteinheit interessieren, bitte ich um Übersendung einer freiwilligen, kurzen Selbstauskunft mit dem folgenden Inhalt: * Name , Geburtsdatum, Anschrift und Tel. Nr. * Wie viele Personen möchten in die Wohnung einziehen? * Wo wohnen Sie zur Zeit? * Ihre Berufsausbildung und Ihr derzeitige Beschäftigungsverhältnis? * Ihre derzeitigen Nettoeinkünfte? * Ggf. Angaben zur einer Insolvenz? * Gewünschter Einzugstermin? Anmerkungen: Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um Circa-Maße, die aus den Bauzeichnungen ermittelt wurden. Bei der abgebildeten Zeichnung handelt es sich um eine Skizze, die nur annähernd maßstabsgerecht ist. Gewährleistung: Da es sich bei der Annonce um ein Privatangebot handelt, wird keine Gewährleistung für die Angaben übernommen.