Haus zum Verkauf €364.000 111 m²
51399 Burscheid

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise und verklinkerter Fassade errichtet und ist voll unterkellert. Insgesamt stehen Ihnen laut Wohnflächenberechnung 110,64 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss verteilen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss vor, dass neben der Waschküche auch noch weitere Abstellräume besitzt. Die Aufteilung des Hauses orientiert sich weitestgehend an dem Baustil des Erstellungsjahres. Neben einem Gäste-WC und der Küche befindet sich im Erdgeschoss noch der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit kleinem Garten. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich das hell geflieste Badezimmer, dass mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Komplettiert wird diese Etage durch ein Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung. Dieser Raum lässt sich auch problemlos teilen, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die Heizungsanlage ist hier in einem kleinen Abstellraum untergebracht. Eine PKW Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

* Baujahr 2000 * isolierverglaste Kunststofffenster * Gäste - WC * teilweise elektrische Rollläden * voll unterkellert * Gaszentralheizung * Terrasse * kleiner Garten * Garage + Carport * Satteldach

Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Stadtteil Hilgen. Das Stadtzentrum von Burscheid befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden schon im näheren Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Burscheid ist eine schöne Kleinstadt und bildet das Tor zum Bergischen Land. Es besticht durch seine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie seinen hohen Freizeitwert. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit auf vielseitige Weise, denn die Region um Burscheid bietet Jedem Etwas. Schwimmbäder (z.B. Solebad Burscheid), Naherholungsgebiete, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten und eine ansprechende Gastronomie laden zur Freizeitgestaltung ein. Und auch die Umgebung bietet mit den Ausflugszielen Altenberger Dom, Schloss Burg, Müngstener Brücke sowie verschiedene Talsperren ein attraktives Angebot.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie vermieten? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen? Sie sind auf der Suche nach einer unabhängigen und soliden Finanzierung? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Rütten & Heldt Immobiliencenter GbR Im Brückerfeld 13 42799 Leichlingen Telefon: 02175 4596470 Fax: 02175 4596471 E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de Beratungsbüro Wipperfürth Dohrgaul 32 A 51688 Wipperfürth Tel.: 02267 8719234 Fax: 02267 8719235 E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de