3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 112 m²
Werléstraße 23, 42289 Wuppertal

EINZIGARTIGER CHARAKTER, RUHIGE LAGE UND PERFEKTE ANBINDUNG? Die sechs Eigentumswohnungen in der Werléstraße 23 bieten durch ihre optimalen Schnitte und die verschiedenen Größen für jede Lebenssituation den perfekten Wohnraum. Eine ehemalige Wagenhalle überzeugt durch hohe Decken und Loft-Style, während der Spitzboden eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung im hinteren Teil der ehemaligen Buswerkstatt ist etwas für Individualisten! Hohe Räume, originale Raumtrenner der ehemaligen Werkstatt, Leitungen in Kupferrohren, bodentiefe Fenster, Ankleidezimmer und zwei Badezimmer bieten viel Komfort und sind etwas für Fans des Loft-Stils! Egal ob Wohnen und Arbeiten kombiniert oder Platz für die ganze Familie, hier stimmt alles. Weitere Merkmale der Wohnung: - Dreifachverglasung - Effiziente Gasbrennwerttechnik - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage mit der Möglichkeit zum Umrüsten eines LCD-Color Monitors - Hochwertige Parkettböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen in Küche, Bad und WC - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden (straßenseitig) - Bodengleiche Dusche - Außenstellplätze (Kaufpreis 10.000,- Euro)

Die Lage des Objekts in einer Einbahnstraße sowie der dazugehörige Hinterhof und verschiedene Terrassen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Schwebebahn und die Deutsche Bahn innerhalb von maximal 5 Fußwegminuten erreichbar. Ebenso liegen Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und sogar ein großer Baumarkt in der Nachbarschaft. Durch die unmittelbar am Gebäude zu erwerbenden Parkplätze und die Nähe zu den Autobahnen A1, A46 und A43 erreichen Sie außerdem in weniger als einer Stunde alle Metropolen der Rhein- und Ruhrschiene.

Provisionsfrei!!!! Werden Sie Teil der kleinen Hausgemeinschaft in Heckinghausen und erwerben auch Sie einen Teil dieses um 1910 erbauten und nun top sanierten Gebäudes! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0202/49 60 98 03 oder kaufen(at)kuepperbros.com. Besichtigungstermine können täglich von 9.00 - 17.00 Uhr durchgeführt werden.