3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.100 140 m²
DIe Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
Einbauküche mit praktischer Speisekammer - Parkettböden in der ganzen Wohnung - weißes Badezimmer mit Fenster, Duschbadewanne, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank - Gäste-WC - 3 große praktische Einbauschränke im 3. OG - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Kabelanschluss - Gegensprechanlage mit Video - Innenjalousien an den Fenstern - elektrische Rolläden zur Terrasse - elektrische Markise auf der Terrasse -
Das Gebäude befindet sich relativ zentral in Pullach in sehr guter und ruhiger Lage.
Das meiste ist fußläufig schnell erreichbar, u.a. auch die S-Bahn.
Pullach, mit ca. 9.000 Einwohnern, ist sicherlich eine der schönsten und begehrtesten Vororte Münchens mit Gartenstadt- und Villencharakter. Es bietet Einem alles was man zum Wohlfühlen und Leben braucht, z.B. wichtige öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, ein herausragendes Bürgerhaus, Freizeitbad mit Innen- und Außenbereich, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Gastronomie und Biergärten, des Weiteren beste Verkehrsanbindung ob mit Auto oder z.B. die S-Bahn S7 und natürlich die Nähe zur Natur und und und.... kurzum: höchste Lebensqualität in naturverbundener Gegend und ruhiger Lage.
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen.
Die große wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien.
Der Wohnungszugang ist im 2. Obergeschoss. Wohnungsintern führt eine Wendeltreppe in das 3. Obergeschoss.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Davon befinden sich ca. 78 m² im 2. OG und ca. 62 m² im 3. OG.
Im 2. OG ist räumlich alles sehr offen gehalten, d.h. ein offener Bereich mit ca. 50 m² für Wohnen, Essen und Arbeiten. Des Weiteren befindet sich hier die Küche mit einer Speise, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Oberlichte. Vom Wohnzimmer ist die sonnige Südterrasse mittels großer Schiebetüre zugänglich. Die über 7 m² große (fast uneinsehbare) Terrasse mit gutem Rundumweitblick ist ganztägig sonnig.
Im 3. OG befinden sich zwei große Dachstudios, eines davon noch mit einer kleinen Abstellkammer, sowie ein helles Badezimmer.
Zum Objekt gehören noch eine separate Garage mit zwei Duplexparkern sowie ein kleines Kellerabteil.
Vom 3. OG führt eine ausziehbare Treppe in das große Dachgeschoss. Dieses kann man als Lagerraum nutzen.
Gemeinschaftliche Einrichtungen sind ein Waschkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller und im Außenbereich.
Auf der Terrasse werden in Kürze noch ein paar Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die große wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien.
Der Wohnungszugang ist im 2. Obergeschoss. Wohnungsintern führt eine Wendeltreppe in das 3. Obergeschoss.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Davon befinden sich ca. 78 m² im 2. OG und ca. 62 m² im 3. OG.
Im 2. OG ist räumlich alles sehr offen gehalten, d.h. ein offener Bereich mit ca. 50 m² für Wohnen, Essen und Arbeiten. Des Weiteren befindet sich hier die Küche mit einer Speise, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Oberlichte. Vom Wohnzimmer ist die sonnige Südterrasse mittels großer Schiebetüre zugänglich. Die über 7 m² große (fast uneinsehbare) Terrasse mit gutem Rundumweitblick ist ganztägig sonnig.
Im 3. OG befinden sich zwei große Dachstudios, eines davon noch mit einer kleinen Abstellkammer, sowie ein helles Badezimmer.
Zum Objekt gehören noch eine separate Garage mit zwei Duplexparkern sowie ein kleines Kellerabteil.
Vom 3. OG führt eine ausziehbare Treppe in das große Dachgeschoss. Dieses kann man als Lagerraum nutzen.
Gemeinschaftliche Einrichtungen sind ein Waschkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller und im Außenbereich.
Auf der Terrasse werden in Kürze noch ein paar Renovierungsarbeiten durchgeführt.
