Haus zum Verkauf €299.100 159 m²
Hallo, Guten Tag Auch hier im schönen Geisig läßt es sich prima leben. Wir von Massivhaus Mittelrhein bieten Ihnen hier einen ganz besonderen, voll massiv gebauten Wohntraum an. Die wundervolle Villa in XL- Größe - voll und ganz massiv - ohne Styropordämmung gebaut. WIR setzten Maßstäbe im modernen Massivbau. Mit besten - und - gesunden sowie guten, ökologischen Baumaterialien. Hier die feine, edle Stadvilla, hochwertigst als Effizienz 55 Plus Haus gebaut: incl Erdwärmeheizung und natürlicher Kühlung über die Erdwärme. Zum Preis von 299.100 € und INCLUSIVE dem ca. 900 qm Grundstück ist die Villa XL bis auf malern/ tapezieren und Teppichbodenlegen in Wohn-Schlafräumen komplett fertig erstellt. Mit wunderbarer, sehr hochwertiger Ausstattung. Im EG wird sehr großzügig gewohnt, und ein großes Extra- Zimmer biete Raum für Büro oder Gäste. Der Hw-Raum sowie ein Gäste-Wc komplettieren das EG. Im OG haben Sie Platz für 3 große Zimmer, das großzügige Elternzimmer mit Ankleidebereich. Na wenn das nicht viel Raum für eine Familie bedeutet. Das große Familienbad hat eine große,bodenebene Dusche und ist geschickt und modern abgetrennt. Schöne hohe Decken im OG bringen ein Gefühl von Weite ins Haus und sorgen für schönes, luftiges Ambiete. Die hochwertige enthaltene Vaillant- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gesunde Raumluft im ganzen Jahr bei extrem günstigen Engergieverbrauch. Über 80 % der benötigten Hausenergie können mit der Wärmepumpe erzeugt werden. Damit Ihr Haus von Anfang an auf festem Fundament steht, sind Bodenplatte, Baugrundgutachten, komplette Tüv-Überwachung, Bauleitung, usw. auch schon im Preis mit enthalten. Das besondere beim Angebot ist auch der große Wohnbereich mit offener Küche und die tolle Betonteppe, modern und edel. Durch die große Wohnfläche im Obergeschoss, findet jedes Familienmitglied auch genug Platz. Der Dachboden ist noch nutzbar und wird über eine große Auszugstreppe erreicht. Eine 5 köpfige Familie wohnt hier sehr großzügig.
kleiner Ausblick von der schon enthaltenen Komfortausstattung: -ingesamt 4 Zimmer PLUS großes, sehr gut ausgestattetes Bad im OG -Zusatzraum Gästezimmer im EG zur variablen Nutzung -3-fach verglaste Weru-Fenster mit elektrischen Rollläden -Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Vaillant Erdwärmepumpe inclusive der Kosten für Erwärmebohrung. !! -Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche 1,20 x1 m mit Glastrennwand und V& B Exclusivserie Subway - Handtuchheizkörper - Schüco-Aluhaustüre mit erhöhtem Einbruchschutz Deckenhöhe von 2,88 m im OG -sauber verputze, grundierte Innenwände -Betontreppe oder Treppenmeister Buchetreppe nach Wahl, hochwertige Fliesen verlegt im Format 60x30 in Bädern, Küche, Flur Hw-Raum 2 facher Blower-Door Test, umfangreiche TÜV-Abnahme 42,5 cm starke massive Außenwände, und massive Innenwände. Ihre persönliche Note fügen Sie noch hinzu, ebenso läßt sich die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen verändern. Dies erfolgt mit unseren eigenen Planungsarchitekten in unserer Zentrale in Mendig, so das ohne Mehrpreise jedes unserer Häuser ein individuelles Einzelstück ist. Wir zeigen Ihnen im Anhang einige Grundrissideen. Schauen Sie mal.
Z.b für Sie hier in Geisig. Wir kennen uns durch über 20 jährige Erfahrung bestens aus hier in der Region und können Ihnen passende Grundstücke und auf Ihr Baubudget abgestimmte Vorschläge anbieten. Gerne können Sie sich über weitere Grundstücksmöglichkeiten informieren.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz entspannt entweder bei Ihnen zu Hause oder in unserem Baubüro in der Nähe. Sie erreichen uns am schnellsten per email - wir empfehlen Ihnen uns einfach unter 0151 112 65 201 anzurufen. Dass bringt Sie freundlich und ganz schnell mit uns in Verbindung und wir können schon einiges mehr nennen als hier möglich ist. Wir freuen uns auf Sie ! Weitere Baureihen und Haustypen bieten wir Ihnen gerne an. Bitte beachten Sie, das jeweils noch Baunebenkosten entstehen, wie z.b.Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse, Tiefbauarbeiten. Diese sind natürlich auch abhängig von Haus und Grundstück und Ihren Wünschen. Wir informieren Sie genau darüber. PS: Hier handelt es sich um ein echtes Effizienz 55 Haus. Garantiert
