Das Haus, Erstbezug um 1960, wurde 1996 umfassend renoviert, mit einem DG-Appartment ergänzt und energetisch saniert. Die EG-Wohnung ist über nur 1 Stufe an der Haustür erreichbar, die reine Wohnfläche innerhalb der Außenwände liegt bei etwa 79 m². Talseitig ist vor der Wohnküche ein überdachter Balkon mit etwa 7 m² vorhanden. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine abgegrenzte Terrasse von ca. 14 m². Diese ist zu etwa 2/3 überdacht, liegt etwa 2 m höher als der Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Der Fußboden wurde 2010 vollflächig (außer Bad) mit Laminat belegt. Der Flur mit kleinem Wandschrank hat eine Holzdecke mit integrierter Beleuchtung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Wärmeschutzfenstern und Rollläden versehen. Das Bad ist deckenhoch in dezentem Grau gefliest. Alle Sanitärobjekte sind farblich auf die Fliesen abgestimmt. Die Badewanne ist mit einer Dusche versehen. Ein Spiegelschrank ist vorhanden. Eine Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden. Alle Verbrauchsstellen, auch im Waschkeller, sind mit Messgeräten versehen. Die Abrechnung wird durch eine Fachfirma jeweils zu Ende Mai erstellt.
Das Haus liegt an einem leichten Westhang oberhalb eines großen Obstgartens. Die Höhenlage des Hauses entspricht in etwa der Kirchturmuhr. Es eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer des Dorfes und in verschiedene Täler hinein. Die sehr ruhige Straße, welche ausschließlich freistehende 2-geschossige Wohnbebauung aufweist, liegt bergseitig und ist vor dem Haus ohne Steigung. Die Ortsmitte ist zu Fuß in etwa fünf Minuten über nahe gelegene Treppen und eine Stichstraße erreichbar. Zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten. Eine Umgehungsstraße hält den Durchgangsverkehr von der Ortsmitte fern.
Die angegebene Nutzfläche von ca. 50 m² besteht aus Kfz-Stellplatz, Balkon, Terrasse, Kellerraum und dazu jeweils 1/3 der gemeinschaftlichen Kellerräume. Die Balkone der Vollgeschosse sind gefliest, die Terrassen sind mit Fallschutzplatten versehen. Die Betriebskosten umfassen alle umlegbaren Kosten der Berechnungsverordnung in ihrer jeweils gültigen Fassung. Die Belieferung mit elektrischer Energie obliegt dem Mieter. Tatsächliche durchschnittliche Heizkosten der vergangenen 6 Abrechnungsperioden ohne Warmwasser: € 857/Jahr für 79 m².
