Haus zum Verkauf €1.800.000
18196 Bad Doberan - Landkreis - Dummerstorf

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
4 attraktive, schöne Mehrfamilienhäuser, davon könnte eventuell auch ein Haus einzeln gekauft werden.
20 x 3 Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad. Keller. Ca. 62 bis 79 m² groß. Vollwärmeschutz. Gaszentralheizungen. 103 - 107 kWh. Voll vermietet. Keine Mieterprobleme. 1.291 m² Wohnfläche. ( qm-Preis 1.394,00 Euro).
Nettokaltmieten p.a. 100.332,00 Euro. Faktor 17,94 - fach.
Das einzeln zu erwerbende Haus Nr. 13 kostet 500.000 Euro + 25.000 Euro Courtage.

Ausstattung:
Gute Ausstattung. Die Häuser wurden 1999 vollständig modernisiert, mit Vollwärmeschutz versehen, neue Dächer, neue Leitungen etc. Es gibt keinen Renovierungsstau.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2019
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 88000,00 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Vom Käufer ist eine Gesamtcourtage von 88.000,00 €, an uns fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluß.

Grundstücksfläche: ca. 3467 m²
Wohnfläche: ca. 1291 m²

Lagebeschreibung:
Kavelstorf liegt unweit von Rostock an der Autobahn nach Berlin und der A20.

Sonstiges:
Die Offerte beruht auf den Angaben der Verkäufer, ist vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger bestimmt. Ohne unsere Einwilligung geben Sie das Angebot oder Einzelheiten daraus nicht an Dritte weiter. Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, schriftlich mit Unterschrift informieren. Dies ist mittels einer eindeutigen Erklärung vorzunehmen, per Post, Fax, oder E-Mail. Sobald der Widerruf bei uns eingegangen ist, erhalten Sie eine Bestätigung über den Eingang.

Für eine Besichtigung müssen wir uns 8 Tage bei den Mietern vorher anmelden.

Besichtigungen führen wir sehr gern mit Ihnen durch, wenn Sie das Exposé von uns erhalten haben. Dieses fordern Sie bitte per E-Mail oder über die Anfragen-Funktion auf unserer Webseite bei uns an. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.01.2012
Gültig bis: 01-01-2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91923705