3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 72 m²
30173 Hannover

Ein gepflegter Traum wartet auf Sie.. Die Wohnung mit schönem Süd Balkon und nur 1 min vom beliebten Maschsee entfernt, bietet Ihnen Zentrumnähe und Privatsphäre pur. Genießen Sie Ihr Eigenheim in Hannover Südstadt einem sehr begehrten Stadtteil Hannovers. Eine Prise des Besonderen ist in der gesamten Immobilie zu finden, alle Räume sind gut geschnitten und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum entspannen und wohlfühlen lädt der große Wohn/ Essbereich mit Blick auf die schöne grüne Bepflanzung der Geibelstr. in der Südstadt ein. Auf einer Wohnfläche von ca.72m² stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer neben Küche und einer separaten Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. eines gepflegten 3 x 8 Wohneinheiten Mehrfamilienhauses.

Die gesamte Wohnung ist mit schönem Nussbaum Laminat ausgestattet und die geschmackvoll gestrichen Wände vermitteln ein angehnems Wohngefühl. Wenn die Sonne sich blicken lässt, können Sie natürlich auch auf dem kleinen Südbalkon und eigenem Garten die Seele baumeln lassen und die sehr gute Lage genießen. Nicht zu vergessen die geräumigen Nutzflächenbereiche, egal ob im großen Keller, separaten kleinem Abstellplatz. Insgesamt bietet diese Wohnung mehr als genügend Nutzfläche für Hobbies und Stauraum. Nutzen Sie die Chance, diese zauberhafte Wohnung ausführlich in Augenschein zu nehmen und richten Sie Ihre Wohnzukunft in angenehmer Lage neu aus!

Südstadt-Bult ist der 7. Stadtbezirk in Hannover. Er hat 43.295 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Südstadt und Bult. Die Südstadt wird begrenzt im Westen durch die Leine, die Willy-Brandt-Allee und die Berliner Allee, im Norden durch das Arthur-Menge- Ufer, den Friedrichswall, den Aegidientorplatz und die Marienstraße, im Osten durch die Eisenbahnstrecke Hannover–Göttingen und im Süden durch die südliche Grenze des Stadtfriedhofs Engesohde und die nördliche Grenze des Stadtwaldes Eilenriede.

Privatsphäre der Einwohner: Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter und bitten daher um Verständnis das es leider keine Fotos vom inneren der Wohnung gibt!! Datenschutzerklärung: Wenn Sie uns telefonisch oder per E Mail kontaktieren, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten elektronisch gespeichert werden und wir Sie kontaktieren dürfen, um Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu Stellen. Die Weitergabe Ihrer Daten ohne Einwilligung ist ausgeschlossen. Mehr Informationen finden Sie unter: https://simonest.de/datenschutzerklaerung/ Provisionsvereinbarung: Die Käuferprovison beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist nach Beurkundung fällig.