Das Grundstück liegt in sehr schöner Lage oberhalb der Gemeinde Jahnsdorf/Erzgebirge – unmittelbar an der Baugrenze. Das Gelände ist leicht nach Westen geneigt mit einer guten Fernsicht bis ins Thüringer Land. Die Zufahrt erfolgt über eine neu angelegte Straße. Über die BAB-Ausfahrt Stollberg besteht Anschluss an die BAB Nürnberg-Dresden (A 72) über die nahegelegene B 169. Die Entfernungen nach Chemnitz betragen 10 km und nach Stollberg 4 km.
Das RP Chemnitz hatte mit Bescheid von Ende 1994 in Zusammenarbeit mit dem Landratsamt Stollberg und der Gemeinde Jahnsdorf einen Vorhaben- und Erschließungsplan genehmigt. Das Baurecht sah die Errichtung eines Landhotels und/oder eines Gesundheitshotels mit Seniorenresidenz und alternativem Wohnen für ältere Menschen bis 120 Zimmer vor. Der V+E Plan müsste wegen des Zeitablaufs nochmals überarbeitet werden. Aufgrund der sehr guten Lage am Ortsrand von Jahnsdorf ist das Areal auch für eine wohnwirtschaftliche Bebauung bestens geeignet.