1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 36 m²
01279 Dresden

Ansprechender Neubau, Wohn-Geschäftshaus in beliebter Laubegaster Wohnlage. Die neu renovierte Single-Wohnung bietet einen großen Wohn-Küchenbereich sowie einen großen Balkon mit Freiblick ins Grüne für den erforderlichen Freiraum zum relaxen. Die komplette hofseitige Ausrichtung schafft ein ruhiges Wohnflair. Das Wannenbad mit WM Anschluss und Außenrollos an den fenstern bieten zudem weiteren Wohnkomfort. Der Tiefgaragenstellplatz/Doppelparker ist Pflicht, kann aber untervermietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen.

Renovierte Single Wohnung im Dachgeschoß mit Flair sowie großen Wohn- Küchenbereich. Der 6,5 m² hofseitige Sübalkon bietet Ausblick, das Wannenbad einen WM Anschluss Zudem ist ein PKW TG Stellplatz vorhanden.

Das Objekt befindet sich in nachgefragter Wohnlage in Dresden-Laubegast. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten/ Nahversorgern und den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten einen sehr bequemen Alltag. Die Autobahnanschlusstelle Dresden Nickern ist in wenigen PKW Minuten zuden erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad, Trockenraum WEITERES: großer Balkon, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3840.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4080.00 Die helle und hofseitig gelegene Wohnung bietet einen neuen Bodenbelag und einen schönen großen Balkon mit freien Ausblick. Die ab 05/2018 erwirtschaftete Miete beträgt monatlich 328,- EUR zzgl. Nebenkosten. Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Alle im Exposé gemachten Angaben gelten zudem als Vorabinformation. Der notariell abgeschlossene Kaufvertrag gilt allein als entsprechende Rechtsgrundlage.