Haus zum Verkauf €319.000 714 m²
49584 Fürstenau

- großer Bungalow
- 234 qm Wohnfläche
- 714 qm Grundstück
- 6 Zimmer
- neue Gaszentralheizung 2018
- Photovoltaikanlage
- Sauna
- Terrasse
- Garten in Südwestausrichtung
- Gäste WC
- zwei Bäder
- Garage
- Stellplatz
- Hausanstrich 2010
- elektrische Jalousinen
- Bad und Küche Fußbodenheizung
- Sat Schüssel
- Internetzugang
- Gartenhäuschen
- Teichanlage

Fürstenau ist eine Stadt in der gleichnamigen Samtgemeinde Fürstenau im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.

Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraßen B 214 (Lingen-Fürstenau-Diepholz-Nienburg-Celle-Braunschweig), B 218 (Fürstenau-Bramsche-Ostercappeln) und B 402 (Emmen/Niederlande-Meppen-Haselünne-Fürstenau). Die Bundesautobahnen A 1 (Hamburg-Osnabrück-Ruhrgebiet), A 30 (Amsterdam-Osnabrück-Hannover), die Teil der Europastraße E 30 ist, und A 31 (Emden-Oberhausen) sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.

Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraßen B 214 (Lingen-Fürstenau-Diepholz-Nienburg-Celle-Braunschweig), B 218 (Fürstenau-Bramsche-Ostercappeln) und B 402 (Emmen/Niederlande-Meppen-Haselünne-Fürstenau). Die Bundesautobahnen A 1 (Hamburg-Osnabrück-Ruhrgebiet), A 30 (Amsterdam-Osnabrück-Hannover), die Teil der Europastraße E 30 ist, und A 31 (Emden-Oberhausen) sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die nächsten Bahnhöfe mit Fernreiseverkehr sind Lingen (Ems) (26 km), Ibbenbüren (33 km), Rheine (40 km) und Osnabrück (43 km), und für den Nahverkehr ist der nächste Bahnhof in Bersenbrück (23 km). Die ehemals durch den Ort führende Bahnstrecke Duisburg-Quakenbrück besteht nicht mehr. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) (59 km). Es fährt im stündlichen Takt die Buslinie 610 von Fürstenau nach Osnabrück, ferner gibt es im stündlichen Takt Busverbindungen nach Quakenbrück und (mit Anschluss in Ankum) nach Bersenbrück.
Bildung

Es gibt drei Grundschulen sowie die Integrierte Gesamtschule und das Marienstift als Haupt- und Realschule.
Zahlreiche Sportvereine sind ebenfalls in Fürstenau vertreten.

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: ezo.gueven@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.

Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 4,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

Es erwartet Sie in Fürstenau ein großer Bungalow mit ca. 206 qm Wohnfläche mit ausgebautem Dachgeschoss. Das freistehende Haus ist in massiver Bauweise auf einem 714 qm großem Grundstück im Jahre 1995 errichtet worden.
Im Jahre 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 6,2 KW installiert.

Das Erdgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 234 qm, welches sehr großzügig und modern aufgeteilt ist. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und die offene Wohnküche sind durch die Bodenfenster zur Terrasse lichtdurchflutet. Hier haben Sie genug Platz für gemütliche Stunden in der Küche mit Blick in den gepflegten Garten. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie ganz bequem über die großen Galstüren im Wohnzimmer. Die Terrasse hat eine Fläche von 54 qm, der zu sommerlichen Grillabenden einlädt. Auch der sehr gepglegte Garten ist eine Augenweide für jeden Gartenliebhaber.
Der Hauswirtschaftsraum, angrenzend an das Wohnzimmer, hat einen direkten Durchgang zur Garage. Hier können Sie Ihre getätigten Einkäufe dirkt in die Küche durchreichen.
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie direkt in den Flurbereich, von wo Sie dann das Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer betreten. Das Schmuckstück ist das sehr große Badezimmer mit einer Sauna. Hier können Sie in Ihrer Wellness Oase entspannen.
Auch ein Gäste WC befindet sich im EG.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine breit geflieste Treppe. An dieser Stelle haben Sie die Möglichkeit, den großen Eingangsbereich in einen separaten Flur aufzuteilen, um das OG von dem EG abzutrennen.
Im OG gelangen Sie zunächst in eine Galerie, der Sie in die anderen Räumlichkeiten führt. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit einer Küchenzeile, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer genutzt werden kann. Der zusätzliche Bodenraum wurde ausgebaut und wird zur Zeit als ein großes Büro genutzt. mit einer Größe von ca. 46qm
Die Gasheizung befindet sich auch im OG.

Es erwartet Sie in Fürstenau ein großer Bungalow mit ca. 206 qm Wohnfläche mit ausgebautem Dachgeschoss. Das freistehende Haus ist in massiver Bauweise auf einem 714 qm großem Grundstück im Jahre 1995 errichtet worden.
Im Jahre 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 6,2 KW installiert.

Das Erdgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 234 qm, welches sehr großzügig und modern aufgeteilt ist. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und die offene Wohnküche sind durch die Bodenfenster zur Terrasse lichtdurchflutet. Hier haben Sie genug Platz für gemütliche Stunden in der Küche mit Blick in den gepflegten Garten. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie ganz bequem über die großen Galstüren im Wohnzimmer. Die Terrasse hat eine Fläche von 54 qm, der zu sommerlichen Grillabenden einlädt. Auch der sehr gepglegte Garten ist eine Augenweide für jeden Gartenliebhaber.
Der Hauswirtschaftsraum, angrenzend an das Wohnzimmer, hat einen direkten Durchgang zur Garage. Hier können Sie Ihre getätigten Einkäufe dirkt in die Küche durchreichen.
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie direkt in den Flurbereich, von wo Sie dann das Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer betreten. Das Schmuckstück ist das sehr große Badezimmer mit einer Sauna. Hier können Sie in Ihrer Wellness Oase entspannen.
Auch ein Gäste WC befindet sich im EG.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine breit geflieste Treppe. An dieser Stelle haben Sie die Möglichkeit, den großen Eingangsbereich in einen separaten Flur aufzuteilen, um das OG von dem EG abzutrennen.
Im OG gelangen Sie zunächst in eine Galerie, der Sie in die anderen Räumlichkeiten führt. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit einer Küchenzeile, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer genutzt werden kann. Der zusätzliche Bodenraum wurde ausgebaut und wird zur Zeit als ein großes Büro genutzt. mit einer Größe von ca. 46qm
Die Gasheizung befindet sich auch im OG.