3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 55 m²
76829 Ranschbach

Im Winzerdorf Ranschbach liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche und ein Bad. Die hellen Räume präsentieren sich in einer vorteilhaften Aufteilung, bestens geeignet für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung über einen Eingang im hinteren Bereich des Gebäudes. Vorbei am innenliegenden Duschbad gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Die praktische, überschaubare Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem kompakten Schlafzimmer liegt ein weiteres, ca. 8,5 m² großes Zimmer. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt, das Badezimmer, der Flur und die Küche sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Zudem gehört zu dieser Eigentumswohnung ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis inbegriffen.

- kleine Einbauküche - innenliegendes Duschbad - Bodenbeläge mit Fliesen oder Laminat - 1 Stellplatz - 6-Parteienhaus - Gas-Zentralheizung - doppelt verglaste Kunststofffenster von 1988

Im bezaubernden und sonnenverwöhnten Süden der Pfalz liegt direkt an der Deutschen Weinstraße, 8km westlich von Landau, der Weinort Ranschbach. Hier, in reizvoller Landschaft kann man die herrliche Sicht auf die Rheinebene und das Haardtgebirge genießen und viele schöne Wander- und Radtouren starten. Auch Ausflüge zu Burgen, Ruinen und Sehenswürdigkeiten bieten sich an. Neben zahlreichen Winzern, Weinstuben und Gaststätten, die Sie mit allerlei Köstlichkeiten verwöhnen gibt es in Ranschbach auch Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Für die Kleinsten in der Gemeinde ist ein Kindergarten vorhanden. Für das Freizeitangebot stehen Sport-und Tennisplätze sowie diverse Vereine zu Verfügung. Verkehrsanbindung Durch die nahe gelegene B10 sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell über die daran angrenzende A65 zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe sind in Siebeldingen-Birkweiler (2 km) und in Albersweiler (3 km). Weiterhin ist Ranschbach mit dem Bus nach Landau und Annweiler in das Nahverkehrsnetz eingebunden.

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