Haus zum Verkauf €299.000 1186 m²
16816 Neuruppin

Das ca. 1917 errichtete Gebäude verfügt über einen, auch von Außen erreichbaren, Keller, ein recht großzügig geschnittenes Erdgeschoss mit anliegender Terrasse sowie über ein Dachgeschoss (zur Zeit: kleine einfach ausgebaute Einliegerwohnung). Ein Großteil der Sanierungsarbeiten fand in den Jahren um 1995 statt. Die letzte größere Sanierung fand im Jahre 2008 statt , hier wurde das Dach entsprechend den Anforderungen für die Solarthermieanlage umgedeckt. Die Bäder wurden 2016 neugestaltet.
Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Holzheizung und wird bei Abwesenheit o.ä. durch eine Gasheizung ersetzt bzw. ergänzt. Als zusätzlich unterstützendes Element wurde auf dem Dach eine Solarthermieanlage installiert. Das Bad sowie die Küche verfügen über Fußbodenheizung. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenwasserbrunnen.
Eine Skizze über die Raumaufteilung finden Sie im Anhang. Insgesamt machen das Haus, die Nebengebäude als auch das Grundstück einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnräume sind hell und freundlich. Das Grundstück ist angelegt und eingefriedet.

Ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Man sagt nicht umsonst Neuruppin ist das "Tor zur Ruppiner Schweiz". Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einen der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Eine besondere Anziehungskraft übt auch die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade sind ein Muss für jeden Besucher. Heute trägt die Stadt auch den Beinamen "Fontanestadt".
Die Fontanestadt ist der wirtschaftliche Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist als Regionaler Wachstumskern durch die Landesregierung anerkannt - eine äußerst positive Entscheidung für den Standort Neuruppin. Die Region ist Branchenschwerpunkt für die Kompetenzfelder Kunststoffe, Automotive, Holzverarbeitung, Ernährungswirtschaft, Papier und Tourismus. Das Landgericht Brandenburg sowie die Ruppiner Kliniken mit seinen über 2000 Mitarbeitern haben eine wichtige Bedeutung für Neuruppins Leben. Etwa 1200 Unternehmen gibt es in der Stadt. Neben den bereits vor Ort ansässigen Betrieben haben sich in den letzten Jahren weitere innovative Unternehmen in der Stadt angesiedelt. Die Immobilie selbst befindet sich etwas abseits des Zentrums, in einer der beliebtesten Lagen unweit des See´s.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen wie Grundrisse, die entsprechende Baugenehmigung etc. stellen wir Ihnen auf Nachfrage natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an. Weitere Immobilien aus unserem Angebot finden Sie unter: www.immobilien-neuruppin.de

Wir sind immer auf der Suche nach interessanten Immobilien in unserer Region. Sollten Sie Kenntnis über derartige Angebote haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eine Wohnimmobilie im Bereich der Lindenallee anbieten. Das ca. 1917 errichtete Gebäude wurde in den 80ern von den jetzigen Eigentümern erworben, saniert, angebaut und Mitte der 90er noch einmal teilweise überarbeitet. Das Haus ist teilunterkellert. Zum Angebot gehören weiterhin eine Doppelgarage, zwei Carports, Gewächshaus sowie diverse weitere Lagermöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich nicht unmittelbar an der Straße, sondern ca. 100m. von der Lindenallee entfernt. Die Zuwegung wird über ein separates Wegegrundstück gesichert. Hier sind zugunsten des jeweiligen Eigentümers entsprechende Geh-, Fahr- und Leitungsrechte eingetragen. Die Pflege des Weges obliegt allen Anliegern und wird auch nur durch diese genutzt.
Am Besten, Sie machen sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung und vereinbaren einen Besichtigungstermin miit unserem Büro.

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eine Wohnimmobilie im Bereich der Lindenallee anbieten. Das ca. 1917 errichtete Gebäude wurde in den 80ern von den jetzigen Eigentümern erworben, saniert, angebaut und Mitte der 90er noch einmal teilweise überarbeitet. Das Haus ist teilunterkellert. Zum Angebot gehören weiterhin eine Doppelgarage, zwei Carports, Gewächshaus sowie diverse weitere Lagermöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich nicht unmittelbar an der Straße, sondern ca. 100m. von der Lindenallee entfernt. Die Zuwegung wird über ein separates Wegegrundstück gesichert. Hier sind zugunsten des jeweiligen Eigentümers entsprechende Geh-, Fahr- und Leitungsrechte eingetragen. Die Pflege des Weges obliegt allen Anliegern und wird auch nur durch diese genutzt.
Am Besten, Sie machen sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung und vereinbaren einen Besichtigungstermin miit unserem Büro.