2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz 3, 10623 Berlin - Charlottenburg

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Neubau

Objektbeschreibung

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https://urbanground.de/property-details?id=545772

Objektbeschreibung :
Die Zweizimmerwohnung mit hochwertiger Inneneinrichtung + Terrasse wird in der Wohn-Luxusanlage "No1 Charlottenburg" 2019 neu errichtet.
Das Appartement ist durchgehend neu eingerichtet und verfügt über insgesamt 48 qm komfortable Wohnfläche.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.
Die Fenster vom Boden bis zur Decke erhellen die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende, lichtdurchflutete Umgebung.
Die Räume werden alle mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Das hochwertige Bad ist mit einer Badewanne von Villeroy & Boch ausgestattet. In der voll ausgestatteten und maßgeschneiderten Küche mit Geräten von Miele können unvergessliche Mahlzeiten zubereitet werden.
Die Terrasse ist ein idealer Ort, um sich draußen zu entspannen und einen Kaffee/Tee im Freien zu genießen.

** Zusatzkosten: Die Kosten für Internet- und Stromgebühren betragen 90 Euro.

English :
Description :
The two room apartment with high-quality interior design + terrace is newly constructed in the 2019 residential luxury complex “No1 Charlottenburg”.
The apartment is newly furnished throughout and reveals a total of 48 sqm of comfortable living space.
All rooms have a high-quality oak hard wood flooring.
The floor to ceiling windows, brighten the rooms with natural light and create a warm and welcoming light filled environment.
The rooms are all heated by underfloor heating.
The high-quality bathroom is equipped with a bathtub from Villeroy & Boch. Memorable meals can be prepared in the fully equipped and custom-made kitchen with appliances from Miele.
The terrace is an ideal place to relax outside and enjoy a coffee/tee outside.

** Additional Charges: Internet and electricity costs are 90 euros.

Ausstattungen :
- Hochwertiges Bad mit Badewanne, Heizkörper für Handtücher und Handtücher
- Schlafzimmer mit King-Size-Bett (kompletter Wäschesatz, Kissen, Decke), zwei Beistelltischen, zwei Lampen und einem geräumigen Schrank.
- Hohe Decken (2,80 m)
- Panoramafenster (vom Boden bis zur Decke)
- Alle Fenster sind dreifach verglast.
- Offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kochgeschirr, Geschirr, Besteck und Tisch mit 4 Stühlen).
- Wohnzimmer-Sofa aus weichem Samt
- Waschküche (Waschmaschine, Trockengestell, Staubsauger)
- Hochwertiger Parkettboden aus Eiche Hartholz
- Fußbodenheizung mit durchgehend vorhandener Fernwärme
- Elektrisch betriebene Fensterläden
- Maßgefertigter Einbauarbeitsplatz
- Flur mit Garderobe und Spiegel
- Terrasse mit zwei Stühlen und einem Tisch
- Video-Gegensprechanlage
- Lagerung
- Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
- Landschaft Hofgärten
- Blick auf den Fluss am Spreebogen
- Nähe zu wunderschönen Parks

Equipment :
- High quality bathroom with bathtub, radiator for towels, and towels
- Bedroom with king size bed (full set of linens, pillow, blanket), two side tables, two lamps and a spacious closet
- High ceilings (2.80 m)
- Panoramic windows (floor to ceiling)
- All windows are triple glazed
- Open fitted custom-made kitchen with high quality Miele appliances (refrigerator and freezer, dishwasher, induction oven, cookware, crockery, cutlery and table with 4 chairs)
- Soft velvet living room sofa
- Laundry room (washing machine, drying rack, vacuum cleaner)
- High quality Oak hard wood flooring
- Underfloor heating with district heating provided throughout
- Electric operating window shutters
- Custom-made built-in workstation
- Hallway with coatrack and mirror
- Terrace with two chairs & one table
- Video Intercom
- Storage
- Parking space for bicycle in the underground garage
- Landscape courtyard gardens
- River views on the bend of the Spree
- Proximity to beautiful parks

Lage

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- Im Herzen Berlins liegt die Residenz No1 Charlottenburg in einer außergewöhnlichen Lage an der Spree. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Berlin-Charlottenburg in West-Berlin.
- In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Tiergarten mit seinem Außenbiergarten Café am Neuen See, die berühmte Einkaufsstraße Kurfürstendamm und das Regierungsviertel am Potsdamer Platz/Mitte.
- Charlottenburg ist ein zentraler, gut erreichbarer Stadtteil (Savigny Platz) mit gemütlichen Cafés und leckeren Restaurants für Geschäftstreffen, eleganten Bars und grünen Parks für entspannende Spaziergänge.
- Charlottenburg ist ein ideales Zuhause für alle, die ein Leben im Herzen Berlins suchen.
- Der S-Bahnhof Tiergarten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Außerdem sind innerhalb weniger Stationen der Hauptbahnhof, der Zoologische Garten, die Friedrichstraße und der Alexanderplatz erreichbar.
- Am wichtigsten ist, dass der Flughafen Tegel sehr nah ist (nur 15 Minuten mit dem Taxi).
- Die Wohnung eignet sich perfekt für Pendler und Expats.

Hinweis: Uber arbeitet gut in Berlin. Sie können UberX-Treiber finden oder die Uber-App verwenden, um einen Uber-TAXI aufzurufen.

English :
Location :
- In the Heart of Berlin, the residence of No1 Charlottenburg is in an exceptional location by the Spree river. The building is in the district of Berlin-Charlottenburg in West-Berlin.
- It is very close to the beautiful Tiergarten park with its outside Biergarten named Cafe am Neuen See, the famous shopping Street Kurfürstendamm, and the government area near Potsdamer Platz/Mitte.
- Charlottenburg is a central, well-connected neighborhood (Savignyplatz) full of cozy coffee shops and tasty restaurants suitable for business meetings, elegant bars, and green parks for relaxing walks.
- Charlottenburg is an ideal home for anybody looking for a life in the heart of Berlin.
- The train station S-Bahnhof Tiergarten is within 5 minutes walking distance.
- Also, within a few stations, you can reach the Central Train Station (Hauptbahnhof), Zoologischer Garten, Friedrichstraße and Alexander Platz.
- Most importantly, the Airport Tegel is very close (only 15 min by Taxi).
- The flat suits perfectly for commuters and expats.

TIP: Uber works well in Berlin. You can find UberX drivers or use the Uber app to call an UberTAXI.

Dokumente und Zusatzinformationen :
Bitte geben Sie bei der Beantragung der Immobilie folgende Unterlagen an:

1) Ihre 3 letzten Gehaltsabrechnungen
2) Ihre Schufa Auskunft
3) Eine Kopie von Ihrem Arbeitsvertrag
4) Eine Bescheinigung des aktuellen Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen

Bitte passen Sie auf, dass diese Immobilie nur für maximal 2 Personen vermietet werden kann (nicht WG geeignet).

Bei einer Mietdauer von weniger als 6 Monaten sind 7% Zuschlag auf die Gesamtmiete zu zahlen.

Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig stattfinden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular aus oder rufen Sie uns an unter +49-30346559530.

Documents and additional Information :
If you are an expat & have just moved into the country. Please provide us with:

1) Employment Contract
2) Last 3 payslips
3) ID and Visa (if applicable)
4) Schufa or equivalent Credit rating from your country

Please take into consideration that this property can be rented for only to a maximum of 2 people (sharing is not allowed).

For rental duration less than 6 months 7% surcharge on the total rent is payable.

Viewing appointments can be arranged individually. To make an appointment for a viewing, please use the contact form below or call us at +49-30346559530.

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Annehmlichkeiten :
Barrierefrei, Neubau, Parkett, Etagenheizung, Badewanne

English :
Amenities :
Accessible, New Construction, Parquet Flooring, Apartment Heating, Bathtub