2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 52 m²
90513 Zirndorf

In einzigartiger und begehrter Lage in Zirndorf wurde dieses Objekt 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Nebenkosten sind so gering, weil das Haus als Energieeffizienzhaus 70 (gemäß KfW Programm Stand 08/2011) u.a. mit 3 - fach Isolierverglasung und vollwertigem Vollwärmeschutzverbundsystem errichtet wurde.
Im Kellergeschoss befindet sich ein separat abschließbarer Abstellstellraum von ca. 6,50 m²
In den Nebenkosten von 160,00 €,- p.m. sind enthalten:
Heizung /Wasser und Kanalgebühren / Niederschlagwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Außenanlage, Winterdienst, Hausstrom, Aufzugablage, Hausmeister, Hausreinigung.
Diese werden jährlich vom Hausverwalter abgerechnet.

Die Eigentumswohnung ist mit seiner gehobenen Ausstattung in einem neuwertigen Zustand. Die 15m² große Terrasse mit Marquise ist nach Westen ausgerichtet.
Im Mietpreis enthalten ist weiterhin eine Einbauküche und ein KFZ Stellplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Verkehrsanbindung:
Perfekte Verkehrsanbindung, da eine Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt liegt. In ca. 25 Minuten gelangt man in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Lidl) in unmittelbarer Nähe des Objekts.


Freizeitgestaltung:
Exzellent ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege sind schnell erreichbar.
Kinderfreizeit:
Ein riesengroßer Spielplatz, Kindergarten und Kindergrippe sowie Grund- Haupt- und Realschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gesundheit:
Es befindet sich nicht nur ein gut ausgebautes Netz an Ärzten aller notwendigen Fachrichtungen in Zirndorf, auch das Klinikum der Stadt Fürth ist nur wenige Kilometer entfernt.

In einzigartiger und begehrter Lage in Zirndorf wurde dieses Objekt 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Nebenkosten sind so gering, weil das Haus als Energieeffizienzhaus 70 (gemäß KfW Programm Stand 08/2011) u.a. mit 3 - fach Isolierverglasung und vollwertigem Vollwärmeschutzverbundsystem errichtet wurde.
Im Kellergeschoss befindet sich ein separat abschließbarer Abstellstellraum von ca. 6,50 m²
In den Nebenkosten von 160,00 €,- p.m. sind enthalten:
Heizung /Wasser und Kanalgebühren / Niederschlagwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Außenanlage, Winterdienst, Hausstrom, Aufzugablage, Hausmeister, Hausreinigung.
Diese werden jährlich vom Hausverwalter abgerechnet.

In einzigartiger und begehrter Lage in Zirndorf wurde dieses Objekt 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Nebenkosten sind so gering, weil das Haus als Energieeffizienzhaus 70 (gemäß KfW Programm Stand 08/2011) u.a. mit 3 - fach Isolierverglasung und vollwertigem Vollwärmeschutzverbundsystem errichtet wurde.
Im Kellergeschoss befindet sich ein separat abschließbarer Abstellstellraum von ca. 6,50 m²
In den Nebenkosten von 160,00 €,- p.m. sind enthalten:
Heizung /Wasser und Kanalgebühren / Niederschlagwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Außenanlage, Winterdienst, Hausstrom, Aufzugablage, Hausmeister, Hausreinigung.
Diese werden jährlich vom Hausverwalter abgerechnet.