Haus zum Verkauf €379.000 114 m²
64832 Babenhausen

Diese im Jahr 2007 gebaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Babenhausen, Ortsteil Hergershausen. Hier erwarten Sie 115 m² gemütliches Wohnen auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, sowie ein heller freundlicher und offen gestalteter Wohn-Essbereich, durch den Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Hier lässt es sich im Sommer herrlich leben. Im Winter aber auch in der Übergangszeit lädt der wunderschöne Kaminofen im Wohnzimmer zu gemütlichen Abenden mit der ganzen Familie ein. Wirft man einen Blick auf den Fußboden sticht einem sofort der elegante hochwertige Granitboden ins Auge. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC. Im Obergeschoss angelangt erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer erscheinen durch Großzügigkeit und durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Das elegante Tageslichtbad gestaltet sich wie eine Wellnessoase. Die bis zur Decke mit Granit geflieste Regendusche und die übergroße Badewanne ermöglichen Erholung pur. Hier können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Dach bietet Potential ausgebaut zu werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zum Haus gehört eine Garage, ein Außenstellplatz und die Gartenhütte. Wir freuen uns Ihnen Ihr neues zu Hause zu präsentieren.

* Baujahr 2007 * Großzügige Raumaufteilung * Bodentiefe Fenster * Erdwärme * Dachausbau möglich * Sehr ruhige und familienfreundliche Lage * Hochwertige Materialien * Granitboden * Kaminofen * Einbauküche * Terrasse mit Markise * Tageslichtbad mit Regendusche und übergroßer Badewanne * Gäste-WC * Garage * Außenstellplatz * Südwestausrichtung

Hergershausen ist eine der vier Gemeinden von Babenhausen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder Bahn. Die B26 ist ca. 600 Meter entfernt. Hergershausen liegt zwischen Darmstadt und Aschaffenburg. In diesem Ort gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Babenhausen sowie auch in Dieburg und sind schnell mit öffentlichen Mitteln erreichbar. Weiterhin verfügt der Ort über eine Traditionsbäckerei und eine Landmetzgerei. Mehrere Reiterhöfe und ein reges Vereinsleben sowie Radwege durch die Natur bieten hier viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Allgemeinmediziner ist vorhanden. Entfernungen: Flughafen Frankfurt 41km, Frankfurt Hauptwache 41 km, Babenhausen 5 km, Dieburg 8 km, Aschaffenburg 22 km In einer Stunde erreicht man den Hauptbahnhof von Frankfurt mit öffentlichen Verkehrsmitteln

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