Haus zum Verkauf €420.000 123 m²
87727 Babenhausen

Dieses Haus vereinigt einen optimalen Grundriss mit einer sehr guten Energieeffizienz. Im Erdgeschoss (mit Windfang) befindet sich neben dem offenen und sehr großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich auch ein kleines Büro und ein Gäste-WC. In diesem Bereich sorgt ein Pelletofen bei Bedarf für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Der große Garten mit überdachter Terrasse, Feuerstelle bietet alles, was ein schönes Leben mit der Familie ausmacht. Das Dachgeschoss ist den Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem Familienbad vorbehalten. Das Haus wurde massiv gebaut und der KfW-Standard 70 wurde erfüllt. Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Photovoltaikanlage erwirtschaftet ca. 2.400,-- pro Jahr.

* Doppelgarage (36 qm) mit elektrischem Torantrieb, * die Garage verfügt über einen Treppenabgang zum Keller und eine Tür zum Garten * Garten * Terrasse * Flüssiggastank * Pelletofen im Wohnbereich * in den Schlafbereichen sind Korkböden verlegt

Babenhausen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Babenhausen ist bekannt durch das den ganzen Ort überragende Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte. Ein Gemeindeteil ist Klosterbeuren mit etwa 510 Einwohnern. Das Dorf liegt ungefähr 2,5 km südlich von Babenhausen an der Mündung des Otterbachs in den Klosterbeurener Bach.

In dem großen Keller (Nutzfläche ca. 69 qm) befindet sich in einem separaten Raum eine schöne eingebaute Kellerbar.