3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 79 m²
Kieler Kamp 7, 24211 Preetz , Holst

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentumswohnanlage der Häuser 1-9 und der Häuser 2-8. Die Anlage wurde 1973 fertiggestellt. Diese Wohnung befindet sich in Haus 7. In diesem Haus sind insgesamt 6 Wohnungen vorhanden. Das Gebäude wird dauerhaft durch die Eigentümer bzw. über die Verwaltung instandgehalten. Die Rücklage der Gemeinschaft weist per 31.12.2018 insgesamt rund 124.000,- € aus, der Anteil der Wohnung beträgt rund 2.300,- € und geht auf den Erwerber über. Aktuell plant die Gemeinschaft ggf. eine Balkonsanierung, über die auf der kommenden Eigentümerversammlung beraten werden soll. Es ist eine Hausmeisterei, ein Gartenpflegeservice und eine Treppenhausreinigung vor Ort tätig. Das Wohngeld/Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 261,- € mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird zum 01.01.2020 leerstehend, also ohne Mietverhältnis, verkauft. Aktuell ist ein Treppenlift für diese Wohnung vorhanden, der ggf. durch den Käufer übernommen werden kann. Alle weiteren Details zu der Wohnung finden Sie im ausführlichen Exposee, welches Sie gerne bei uns anfordern.

* Einbauküche * Duschbad plus Gäste-WC * Balkon * Moderne Kunststofffenster * Abstellraum * Dachboden Kellerraum * Trockenboden Waschkeller * Fahrradkeller * Parkplätze vor dem Haus

Die Wohnanlage liegt am Preetzer Ortseingang in Richtung Kiel - im Kieler Kamp. Dies ist eine ruhige Seitenstraße, die von der Kieler Straße abgeht. Am Ende dieser Seitenstraße, im Wendehammer, befindet sich Haus 7. Im Wendehammer und auch vor dem Haus befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Um das Haus herum befinden sich gepflegte Grünflächen, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden können. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorne an der Kieler Straße fußläufig erreichbar (Netto, Edeka, Post, Bäcker, etc.). Auch bietet das Kloster Preetz sowie der Mühlenaupark und der Harderpark einen schönen grünen Naherholungsbereich, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Für die Erholung sorgen außerdem sowohl die Schwimmhalle als auch die Alte Schwentine ganz in der Nähe... ____________________________________________________________ Näheres über die Schusterstadt Preetz ist z. B. auch über die folgende Homepage zu erfahren: http://www.preetz.de/index.php ____________________________________________________________

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