4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 115 m²
42277 Wuppertal

Dieses von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Loft mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten, welches ca. im Jahre 1900 erbaut wurde. Im Jahre 2015 wurde die alte Fabrik in Wohnraum deklariert. Die Wohnung wurde in eine Oase mit viel Lebensqualität und zum attraktiven Lebensmittelpunkt umgewandelt. Gerade anspruchsvolle Interessenten finden hier eine hohe Wohnqualität. Sie erreichen die Immobilie bequem über einen Aufzug. Der herrliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie und gibt den Weg in drei Schlafräume und ein Badezimmer frei. Die vier Meter hohen Decken mit Spots, die bodentiefen Fenster, der Kamin mit Edelstahlausführung und weitere Highlights verleihen diesem Raum einen unvergleichbaren Charme. Die nicht einsehbare Dachterrasse ist mit Bangkirai und einer elektrischen Markise ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Einheit bietet neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer, ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine tiefeingelassene Badewanne sowie ein Einzelwaschbecken. Durch qualitativ hochwertige Musikboxen wird das Bad vervollständigt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigen Echtholzböden versehen. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster wurde im Jahre 2015 mit doppelseitigem Kunststoffisolierglas inkl. Regensensoren ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Die Fenster können über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden und sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Einige Fenster sind über Velux Smart Home zu bedienen. Alle Wohnräume verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss. Außerdem verfügt das Loft in der Diele und im Treppenhaus über einen großen Einbauschrank. Ein Kell...

Außergewöhnliches Wohnambiente in Bergischer Industriekulisse. Ihre neue Traumwohnung befindet sich in einem anstrebenden Wohn- und Künstlerviertel, dass durch seine Randlage sowohl zur Erholung, als auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung Ihre Ziele schnell erreichen lässt. In wenigen Minuten genießen Sie die umliegenden Wanderwege, Wälder und Wiesen. Der sehr beliebte Radweg, die Nordbahntrasse ist in unmittelbarer Nähe. Von hier aus warten ausgedehnte Radtouren ins Grüne über Nächstebreck, Richtung Hattingen, Sprockhövel oder Kemnader See am Ruhrtalradweg. Wuppertal ist mit ca. 340.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist die 17. größte Stadt Deutschlands. Sie haben von hier hervorragende Anbindungen über die Autobahnen A 46 und A 535 in die Großstädte Köln und Düsseldorf (jeweils ca. 30 Fahrminuten). Auch die Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Stadtteil ist durch zahlreiche Buslinien sehr gut an das übrige Stadtgebiet angebunden. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Wichlinghauser Markt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit 1/3 Grünflächenanteil ist Wuppertal als Deutschlands grünste Großstadt ausgezeichnet worden und gilt als Wiege der Industrialisierung. Überregional bekannt ist Wuppertal durch diverse Sehenswürdigkeiten, wie die Schwebebahn, die Universität, dem weltbekannten Zoo, der historischen Stadthalle, Schwimmoper und diversen Museen.