3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 74 m²
93326 Abensberg

+ großer Keller
+ Stellplatz für Waschmaschine im hauseigenen Waschraum
+ 2 Tiefgaragenplätze
+ hauseigener Fahrradraum
+ nur 6 Wohneinheiten im Haus

Die Immobilie befindet sich im Ökodorf Gaden, Ortsteil Abensberg.
Abensberg mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt ca. 30 km südwestlich von Regensburg. Die Stadt kann in der letzten Dekade auf kontinuierlich steigende Einwohnerzahlen zurückblicken, was bedeutet, dass diese Entwicklung deutlich positiver verläuft als in anderen, vergleichbaren Städten.
Die sehr gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz und die geostrategische Lage zentral zwischen den Automobil- und Industriezentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut bieten beste Voraussetzungen für Wirtschaftsbetriebe.

Diese exklusiv von der PlanetHome Group angebotene helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im "Ökodorf Gaden". Der optimale Grundriss vermittelt eine freundliche Wohnatmosphäre und bei der Ausstattung wurde auf Markenqualität und Komfort großen Wert gelegt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 in Ziegelbauweise errichtet.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung betritt man über eine Diele, von der aus sich alle Zimmer erschließen. Linker Hand kommt man in das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit Balkon (Südseite). Angrenzend durch eine Schiebetüre gelangt man in die schicke Küche mit Fenster. Ebenfalls linker Hand befindet sich das Schlafzimmer. Rechter Hand gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Für warme Füße im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Ahorndielen, gewachstem Korkböden und Fliesen ausgestattet. Das weiße Bad und die schöne Einbauküche sind gepflegt. Die Wohnungseingangstüre und Innentüren der Wohnung sind aus Vollholz-Fichte. Einen besonderen Charme haben die Holz-Fensterläden mit Kurbelantrieb.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit 2 Tiefgaragenstellplätze und einem Kellerabteil (bereits im Preis enthalten).

Die Wohnung ist seit ca. 2013 vermietet; monatliche Netto-Mieteinnahmen beträgt ca. 550,00 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2019). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Diese exklusiv von der PlanetHome Group angebotene helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im "Ökodorf Gaden". Der optimale Grundriss vermittelt eine freundliche Wohnatmosphäre und bei der Ausstattung wurde auf Markenqualität und Komfort großen Wert gelegt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 in Ziegelbauweise errichtet.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung betritt man über eine Diele, von der aus sich alle Zimmer erschließen. Linker Hand kommt man in das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit Balkon (Südseite). Angrenzend durch eine Schiebetüre gelangt man in die schicke Küche mit Fenster. Ebenfalls linker Hand befindet sich das Schlafzimmer. Rechter Hand gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Für warme Füße im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Ahorndielen, gewachstem Korkböden und Fliesen ausgestattet. Das weiße Bad und die schöne Einbauküche sind gepflegt. Die Wohnungseingangstüre und Innentüren der Wohnung sind aus Vollholz-Fichte. Einen besonderen Charme haben die Holz-Fensterläden mit Kurbelantrieb.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit 2 Tiefgaragenstellplätze und einem Kellerabteil (bereits im Preis enthalten).

Die Wohnung ist seit ca. 2013 vermietet; monatliche Netto-Mieteinnahmen beträgt ca. 550,00 Euro. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2019). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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