Haus zum Verkauf €45.000 288 m²
06429 Nienburg (Saale)

4 Zimmer
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Garage

Nienburg liegt im Naturpark Unteres Saaletal am Zusammenfluss von Bode und Saale. an bekannten Ferienstraßen und Radfernwegen: der Straße der Romanik, der Deutschen Alleenstraße, dem Saale-Radweg , dem Europaradweg R1 und dem Blauen Band.
Zu Nienburg gehören die Ortsteile Altenburg, Grimschleben und Jesar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 159.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1827.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern stehe ich Ihnen auch persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus mit einem kleinem Grundstück aber großen Nebengebäude. Hier sparen Sie sich die lästige Gartenarbeit - Idyllisches Grün und Natur finden Sie unmittelbar vor der Haustür! Das Nebengebäude eignet sich zum Ausbau für weitere Wohnzwecke aber auch zur Nutzung als Werkstatt zur Ausübung eines Hobbys. Eingezäunt durch eine Mauer ist das Grundstück nicht einsehbar, Mit etwas handwerklichem Geschick kann man sogar eine Terrasse auf dem Garagendach errichten und diese somit zu einer Wohlfühloase werden lassen.
Das hübsche Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 bis 100 qm, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen. Im Jahr 2000 wurde die obere Etage, durch einen Anbau, mit einem weiteren Bad versehen. 2014 wurde die Heizungsanlage teilweise erneuert. Einige Modernisierungsarbeiten, die sich in Grenzen halten, stehen an. Ideal für Handwerker und Sparfüchse!

Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus mit einem kleinem Grundstück aber großen Nebengebäude. Hier sparen Sie sich die lästige Gartenarbeit - Idyllisches Grün und Natur finden Sie unmittelbar vor der Haustür! Das Nebengebäude eignet sich zum Ausbau für weitere Wohnzwecke aber auch zur Nutzung als Werkstatt zur Ausübung eines Hobbys. Eingezäunt durch eine Mauer ist das Grundstück nicht einsehbar, Mit etwas handwerklichem Geschick kann man sogar eine Terrasse auf dem Garagendach errichten und diese somit zu einer Wohlfühloase werden lassen.
Das hübsche Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 bis 100 qm, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen. Im Jahr 2000 wurde die obere Etage, durch einen Anbau, mit einem weiteren Bad versehen. 2014 wurde die Heizungsanlage teilweise erneuert. Einige Modernisierungsarbeiten, die sich in Grenzen halten, stehen an. Ideal für Handwerker und Sparfüchse!