Haus zum Verkauf €379.000 399 m²
97456 Dittelbrunn

In begehrter Wohnlage in Dittelbrunn bei Schweinfurt liegt das 1978 erbaute großzügige Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse.
Beide geräumige 4-Zimmer Wohnungen sind zur Zeit vermietet, Dachboden ist Ausbaufähig.
Im rückwärtigen Teil des Grundsstückes gibt es einen ruhigen Garten.
Gesamteindruck:
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit guter Mieterstruktur in ruhiger und Stadtnaher
Wohnlage. Ein gutes Investment für die Zukunft.

Aufteilung:

EG: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 123m^2 Wohnfläche, Tageslichtbad, Balkon/Loggia
UG: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 129m^2 Wohnfläche, Tageslichtbad, Garten/Terasse
Dachboden: Ausbaufähig

Sanierung:
-2008 Öl-Zentralheizung
-2015 Bodensanieruung

Aktuelle Jahresnettomiete: 14.000 Euro

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Die ruhige Stadtrandgemeinde Dittelbrunn bietet eine hohe Wohnqualität mit der hervorragender Verkehrsanbindung in die schweinfurter Innerstadt
.
Für die Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeit ist man bestens versorgt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapie und eine Grund- und Mittelschule befunden sich in der unvermittelbarer nähe.

Das Angebot an die Freizetaktivitäten verbreitet sich auf die Sport- und Freizeitanlagen, Mehrgenerationenpark, Hallenbad, Marienbachzentrum, Wander- und Radwege. Auch die Freibad-, Hallenbad-, und Saunanlagen befinden sich in einer 4min Fahrt vom Haus entfernt.

In dem Industriestadt Schweinfurt befinden sich große Arbeitgeber wie, z.B. SKF, Schäffler/FAG und ZF Sachs.

In begehrter Wohnlage in Dittelbrunn bei Schweinfurt liegt das 1978 erbaute großzügige Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse.
Beide geräumige 4-Zimmer Wohnungen sind zur Zeit vermietet, Dachboden ist Ausbaufähig.
Im rückwärtigen Teil des Grundsstückes gibt es einen ruhigen Garten.
Gesamteindruck:
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit guter Mieterstruktur in ruhiger und Stadtnaher
Wohnlage. Ein gutes Investment für die Zukunft.

In begehrter Wohnlage in Dittelbrunn bei Schweinfurt liegt das 1978 erbaute großzügige Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse.
Beide geräumige 4-Zimmer Wohnungen sind zur Zeit vermietet, Dachboden ist Ausbaufähig.
Im rückwärtigen Teil des Grundsstückes gibt es einen ruhigen Garten.
Gesamteindruck:
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit guter Mieterstruktur in ruhiger und Stadtnaher
Wohnlage. Ein gutes Investment für die Zukunft.