2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 50 m²
06110 Halle (Saal) - Südliche Innenstadt

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1894 erbauten, repräsentativen Ziegelbaus, welcher 1998 kernsaniert wurde und unter Denkmalschutz steht. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die angebotene 2-Raumwohnung. Auf knapp 50 m² erstrecken sich zwei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen und zweckmäßigen Schnitt. Die Wohnräume und der Flur sind mit Teppich belegt, Küche und Bad sind gefliest. Abgerundet wir das Angebot durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2002 für ca. 281 € pro Monat vermietet. Das Wohngeld beträgt 211 €, wovon 90 € nicht auf den Mieter umlegbar sind.

- Besonderheiten: Dachboden

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist mit 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie liegt direkt am Ufer der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Mit der benachbarten Großstadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle und gilt zudem als wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern. Die Südliche Innenstadt befindet sich unweit vom Zentrum der Stadt Halle und schließt gemeinsam mit der Nördlichen Innenstadt die Altstadt ein. In dem Wohngebiet befinden sich überwiegend um 1900 errichtete Bauwerke in geschlossener Bauweise. Erholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen. Die soziale als auch die technische Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Blickweite. Freizeiteinrichtungen wie z. B. der Erdgas Sportpark oder das Robert - Koch - Stadion sind in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Die schöne Innenstadt von Halle ist nur wenige Minuten Fußmarsch entfernt.

Energieangaben Kein Energieausweis erforderlich, da Einzeldenkmal Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.