Haus zum Verkauf €395.000 450 m²
Diese Doppelhaushälfte wurde 1986 massiv erbaut und bis heute stetig renoviert und saniert. Auf 3 Etagen - Erdgeschoss, ausgebauten Dachgeschoss und Keller, verteilen sich ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 38 m² großes, helles Wohnzimmer und einem ca. 23 m² Esszimmer. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC, Waschtisch sowie eine ca. 14 m² große Küche mit moderner Einbauküche runden den Bedarf der Etage ab. Vom Flur aus führt eine helle Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, dort sind 3 Schlafräume. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer verfügt über eine Nische für einen geräumigen Einbauschrank. Zusätzlich gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit WC, Waschtisch sowie einer Eckbadewanne. Die Wände im Bad sind hell gefliest. Das Haus verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster, die innen weiß und außen braun sind. Alle Räume des Hauses sind mit Tageslichtfenster ausgestattet, was den Wohlfühlcharakter unterstützt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Jahr 2000 zur Einliegerwohnung ausgebaute Keller. Die Einliegerwohnung umfasst drei Wohnräume unterschiedlichster Größe, die alle über ein Tageslichtfenster verfügen. Sie könnte beispielsweise vermietet werden oder für ein Mehrgenerationswohnen genutzt werden. Auch eine Sauna und die Ölheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 1991 ist im Keller vorhanden. Die Fenster des Hauses sind zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1992 und die des Anbau aus dem Jahr 2004. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2006 mit neuen glasierten Dachsteinen versehen und die Fassade wurde im Jahr 2007 erneuert.
Die Hansestadt Stralsund liegt im Nordosten Deutschlands am Strelasund und an der beliebtesten deutschen Urlaubsinsel Rügen. Sie ist mit mit 59100 Einwohnern die größte Stadt Vorpommerns. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Meeresmuseum mit Ozeaneum machen einen Spaziergang durch die Altstadt zu einem Erlebnis.
Eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort.
Die Verkehrsanbindungen der Hansestadt Stralsund sind optimal. Die Stadt verfügt über einen sehr gut vernetzen innerstädtischen und regionalen Personennahverkehr, einen Hauptbahnhof und zwei weitere Bahnhöfe mit Bahnverbindungen zu den Städten wie Rostock, Hamburg und Berlin, sowie eine optimale Nord-Süd-Anbindung (Kopenhagen-Malmö-Berlin) und West-Ost-Anbindung (Hamburg-Stettin) über den Autobahnzubringer sowie die anschließende Küstenautobahn A 20.
In 110 Kilometern Entfernung kann man über die A20 den Flughafen Rostock/Laage erreichen.
Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
http://3d.falcimmo.de/FALC-DEK-14331
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Sie erreichen unsere kostenlose Hotline täglich unter der 0800. 646 0 646
Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
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Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit einem großzügigem Platzangebot und einem pflegeleichten grünen Garten suchen und dies in Stralsund, dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die komfortable Lage dieses Objekts lässt Sie in wenigen Autominuten bequem die Innenstadt von Stralsund erreichen und zum Feierabend die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend genießen. Auf 3 Etagen mit ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 450 m² Grundstück bietet das Objekt Platz und Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, der direkt zum hellen Flur mit Platz für eine Garderobe verfügt. Der angrenzende Wohnbereich ist angenehm offen und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Für ein besonders gemütliches Ambiente sorgt der grosszügige Anbau mit mehreren Doppelfenstern mit Blick in den grünen Garten welcher Jahr 2004 errichtet wurde. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie alle Räume dieser Etage. Die moderne Küche aus dem Jahr 2004 ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich das ca. 3 m² große Badezimmer mit WC, Waschtisch, Tageslichtfenster und einer Dusche. Über eine helle Holztreppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welcher über 3 weitere Wohnräume verfügt. Dort befindet sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit WC, Waschtisch, Eckbadewanne und einem Tageslichtfenster. Der gedämmte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie über eine weitere Holztreppe die im Jahr 2000 ausgebaute Einliegerwohnung mit 3 Wohnräumen, Küche und Badezimmer des komplett unterkellerten Hauses.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit einem großzügigem Platzangebot und einem pflegeleichten grünen Garten suchen und dies in Stralsund, dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die komfortable Lage dieses Objekts lässt Sie in wenigen Autominuten bequem die Innenstadt von Stralsund erreichen und zum Feierabend die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend genießen. Auf 3 Etagen mit ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 450 m² Grundstück bietet das Objekt Platz und Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, der direkt zum hellen Flur mit Platz für eine Garderobe verfügt. Der angrenzende Wohnbereich ist angenehm offen und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Für ein besonders gemütliches Ambiente sorgt der grosszügige Anbau mit mehreren Doppelfenstern mit Blick in den grünen Garten welcher Jahr 2004 errichtet wurde. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie alle Räume dieser Etage. Die moderne Küche aus dem Jahr 2004 ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich das ca. 3 m² große Badezimmer mit WC, Waschtisch, Tageslichtfenster und einer Dusche. Über eine helle Holztreppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welcher über 3 weitere Wohnräume verfügt. Dort befindet sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit WC, Waschtisch, Eckbadewanne und einem Tageslichtfenster. Der gedämmte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie über eine weitere Holztreppe die im Jahr 2000 ausgebaute Einliegerwohnung mit 3 Wohnräumen, Küche und Badezimmer des komplett unterkellerten Hauses.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
