3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 86 m²
Kreuzbergstraße 21, 40489 Düsseldorf

Gut geschnittene, ruhige, ca. 86 qm große Wohnung im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage in Kaiserswerth. Die Wohnung besitzt einen 14 qm großen, sonnigen Südbalkon mit weitem Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung in dem 8-Parteien-Haus ist hochwertig ausgestattet: In den Wohn- und Schlafzimmern sowie der Diele befindet sich verlegter Eichendielenboden, in Küche, Bad und Gäste WC großformatige Fliesen. Die Badezimmereinrichtungen bestehen aus hochwertigen Materialien. Die Fensteranlage wurde Ende 2015 komplett erneuert. Von zwei Zimmern aus besteht ein separater Zugang zum Balkon. Die Diele kann als Esszimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Aufzug ist im Haus. Vermietung durch Eigentümer.

Bad mit Dusche, WC; separate Gästetoilette, Fußbodenheizung. Hochwertig renoviert: Eichendielenboden, Fliesen, Türen weiß gestrichen. Küche: Die bestehende Kücheneinrichtung könnte von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Diese besteht aus einer 2 Jahre alten Küchenzeile mit einer Echtholz Eichenarbeitsplatte, Keramikspüle und Herd. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist vorhanden ebenso wie Stellplatz für einen Kühlschrank. Wahlweise kann die Wohnung auch ohne Küche vermietet werden.

Bevorzugte Wohnlage in Düsseldorf-Kaiserswerth. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Kaiserswerth. Zu Bus- und Straßenbahnverbindungen und zum Klemensviertel, mit seinen diversen Geschäften und Gastronomiebetrieben, sind es nur 3 Minuten Fußweg. Das Kaiserswerther Freibad ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Großes, belüftetes eigenes Kellerabteil zugehörig. Zusätzlich Gemeinschaftskellerabteil mit Stellplatz für Waschmaschine/ Trockner sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum. Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Einbruchsicherung (zusätzliche Türverriegelung) und Gegensprechanlage Harmonische Hausgemeinschaft