Haus zu vermieten €1.390 45580 m²
86853 Langerringen

- Ziegelbauweise (42 cm)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Feinsteinzeug-Belag
(Eingangsbereich, Wohnbereich, Küche und Bad)
- hochwertiger Laminatboden in allen anderen Räumen
- Kunststofffenster 3fach verglast
- Granit-Fensterbänke
- teilweise elektrische Rollläden
- Sat-TV in allen Räumen, Leerrohre für Internet vorhanden
- Solaranlage auf dem Dach
- Garage mit elektr. Torantrieb uvm...

Dieses 2017 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Langerringen, nur wenige Kilometer von Schwabmünchen entfernt - ruhig, naturnah und dennoch in verkehrsgünstig. Die Gemeinde verfügt über Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, Bäcker und Metzger.
Viele Geschäfte, weiterführende Schulen, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie und der Bahnhof sind in Schwabmünchen schnell erreichbar.
Mit dem Pkw sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg und in ca. 40 Minuten in München. Die zweispurige B17 und die A 96 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Auch die umliegende Natur z.B. das Naherholungsgebiet "Augsburg - Westliche Wälder", wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für eigene Freizeitsportaktivitäten finden, ist schnell erreicht.

Eine attraktive Lage, eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit schönen und interessanten Details - all das bietet Ihnen diese exklusive und elegante und durch viele Fensterflächen sehr helle Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Bereich für Wohnen und Essen mit sep. Küche, Speis und Zugang zur Terrasse (ca. 20m²) und in den Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Duschbad und ein Büro mit ca. 11,23m².
Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche und drei ebenfalls angenehm helle, einladende Zimmer, eines davon mit direkter Ankleide.
Das Haus ist voll unterkellert mit dem Technikraum sowie drei weiteren Kellerräumen zur freien Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage mit über 35m². Diese befindet sich direkt neben dem Haus und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Eine attraktive Lage, eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit schönen und interessanten Details - all das bietet Ihnen diese exklusive und elegante und durch viele Fensterflächen sehr helle Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Bereich für Wohnen und Essen mit sep. Küche, Speis und Zugang zur Terrasse (ca. 20m²) und in den Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Duschbad und ein Büro mit ca. 11,23m².
Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche und drei ebenfalls angenehm helle, einladende Zimmer, eines davon mit direkter Ankleide.
Das Haus ist voll unterkellert mit dem Technikraum sowie drei weiteren Kellerräumen zur freien Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage mit über 35m². Diese befindet sich direkt neben dem Haus und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.