1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.900 26 m²
01445 Radebeul

+ Gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr
+ Kurze Distanz nach Dresden
+ Ruhige Wohnlage
+ Einbauküche
+ Praktisches Duschbad
+ Keller
+ Freistellplatz
+ Hausreinigung
+ Instandhaltungsrücklage: ca. 330.325 €
+ Sicher vermietet

+ Baujahr laut Energieausweis: 1987
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 89
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend der Kreisstadt Radebeul im sächsischen Landkreis Meißen. Die Nähe zur südwestlich gelegenen Großstadt Dresden, welche sich über die günstige Anbindung zum Nahverkehr und Straßennetz bequem und schnell erreichen lässt, kennzeichnet die Lage genauso wie die gute Erreichbarkeit von Dienstleistern für den täglichen Bedarf.

Der nächste Supermarkt liegt nur rund 500 m von der Wohnung entfernt. Zudem finden sich verschiedene Restaurants in der näheren Umgebung. Bank- und Postfilialen, diverse Dienstleister sowie Ärzte und Apotheken stehen in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten zur Verfügung. Zudem lässt sich das Elbufer innerhalb von etwa 12 Fahrradminuten besuchen, zusätzlich zu zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten rund um die Stadt.

Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Für schnelle Verbindungen sorgen außerdem der rund 3 Fahrradminuten entfernte Bahnhof Radebeul Ost oder die A4, auf die Sie in ca. 5 Minuten auffahren können. Somit erreichen Sie das Dresdener Zentrum sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1594253?accessKey=5dfa +++

Eine vielversprechende Kapitalanlage stellt diese praktische Single-Wohnung in Radebeul nahe Dresden dar. Das 1-Zimmer-Apartment zeichnet sich neben der günstigen Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und der ruhigen Wohnlage zusätzlich durch einen Keller und einen Freistellplatz aus.

Für die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² besteht seit 2013 ein unbefristetes Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von etwa 1.800 € einschließt. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwies sich der Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 119 €. Darüber hinaus existiert eine Instandhaltungsrücklage von rund 330.325 € (Stand 31.12.2018).

Die gepflegte Wohnung charakterisiert sich sowohl durch das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer mit großem Fenster als auch durch die helle Küche mit Einbauküche und ein praktisches Duschbad. Außerdem können ein Keller und ein Freistellplatz genutzt werden, die Kosten sind im Mietpreis inbegriffen.

Nutzen Sie die Chance auf dieses lohnende Anlageobjekt in attraktiver Lage vor den Toren von Dresden.

Objektnr.: 1019403

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1594253?accessKey=5dfa +++

Eine vielversprechende Kapitalanlage stellt diese praktische Single-Wohnung in Radebeul nahe Dresden dar. Das 1-Zimmer-Apartment zeichnet sich neben der günstigen Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und der ruhigen Wohnlage zusätzlich durch einen Keller und einen Freistellplatz aus.

Für die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² besteht seit 2013 ein unbefristetes Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von etwa 1.800 € einschließt. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwies sich der Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 119 €. Darüber hinaus existiert eine Instandhaltungsrücklage von rund 330.325 € (Stand 31.12.2018).

Die gepflegte Wohnung charakterisiert sich sowohl durch das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer mit großem Fenster als auch durch die helle Küche mit Einbauküche und ein praktisches Duschbad. Außerdem können ein Keller und ein Freistellplatz genutzt werden, die Kosten sind im Mietpreis inbegriffen.

Nutzen Sie die Chance auf dieses lohnende Anlageobjekt in attraktiver Lage vor den Toren von Dresden.

Objektnr.: 1019403