Grundstück zum Verkauf €130.000 1097 m²
Rümmelsheimer Straße 14a, 55425 Waldalgesheim

Tolle Gelegenheit! Das ideale Grundstück für die Familie. Die zu verkaufende Parzelle befindet sich mitten im Ort, in der zweiten Reihe, in einem Allgemeinen Wohngebiet. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches. Um den Charakter der umliegenden Gärten zu erhalten erlaubt die Ausnutzung des Grundstücks ausschließlich ein Einfamilienhaus, welches nach Norden soweit wie möglich, unter Einhaltung der normalen Abstandsflächen, an das angrenzende Grundstück (Richtung Kirchstraße) herangebaut wird.

Waldalgesheim liegt zwischen Bingen und Stromberg und ist nur wenige Minuten vom Autobahnanschluß entfernt. Mit dem Ortsteil Genheim ist Waldalgeheim eine attraktive Wohngemeinde mit über 4000 Einwohnern. Tradition und Moderne sind hier verbunden und für Menschen aller Altersgruppen gibt es ein vielseitiges Angebot. Das reicht vom regen Vereins- und Kulturleben mit der bekannten „Allesemer Fassenacht“, über Kindergärten, Schule und Geschäfte bis hin zur Gastronomie. Auch die Grundärztliche Versorgung ist mit einer Allgemeinarztpraxis, einer Zahnarztpraxis, einer Apotheke und zwei Physiotherapie-Praxen gewährleistet. Außerhalb vom Ortskern besteht Gelegenheit zur Naherholung. Über 700 Hektar Wald, ein Naturschutzgebiet mit Seen und ein Wochenendgebiet laden dazu ein.

Grundstück in der zweiten Reihe Ortkern Waldalgesheim, Zufahrt von der Rümmelsheimer Straße Grundstücksgröße: 1.097 m² Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches - ausschließlich für ein Einfamilienhaus Ein kleiner Stall steht auf dem Grundstück. Im Bereich der Zufahrt sind Grunddienstbarkeiten eingetragen (gegenseitiges Leitungsrecht mit dem Nachbargrundstück) Hier gehts zum youtueb Video: https://youtu.be/lYwCT5F_oM0