3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 121 m²
22391 Hamburg (Poppenbüttel)
bisheriger Preis €620.000

Diese Wohnung liegt ruhig inmitten des beliebten Hamburger Stadtteils Poppenbüttel, welcher durch die typischen Vorzüge des Alstertals besticht. Vornehmlich geprägt durch eine repräsentative Bebauung mit Villen und großen Einfamilienhäusern unterstreicht die zentrale Lage in Verbindung mit der Natürlichkeit der Umgebung das hochwertige Wohngefühl. In kurzer Entfernung zu der schönen Immobilie befinden sich die beliebten Alsterwanderwege, welche sich zu jeder Jahreszeit für verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten anbieten. Die Nähe zum gewachsenen und beliebten Wellingsbüttler Ortskern, der fußläufig zu erreichende S-Bahnanschluss Hoheneichen oder Wellingsbüttel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Verbindung mit dem beliebten Wochenmarkt, runden den Wohnwert der Lage ab.

Rund um den Wellingsbütteler Ortskern sind verschiedene Restaurants mit tlw. langer Tradition und unterschiedlichem kulinarischen Angebot vom Steakhaus, über italienische bis hin zur chinesischen Küche vorhanden. Hier ist mit Sicherheit für jeden Geschmack etwas dabei. Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte Alstertal-Einkaufszentrum mit über 200 Geschäften erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Pkw.

Baujahr: 2001
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lieblingslage Alstertal!
Die moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das im Jahr 2001 erbaut wurde.
Genießen Sie die Vorzüge der optimalen Raumaufteilung verbunden mit der beliebten Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Aus dem Wohnzimmer besteht Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf das sonnige und von der Straße nicht einsehbare Grundstück. Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer ergänzt, die sich optimal als Schlaf-, Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer eignen.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben den üblichen hochwertigen Einbaugeräten ergänzend Platz für eine Waschmaschine.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Die Eigentumswohnung besticht mit einem Vollbad sowie einem Duschbad mit Gäste-WC. Ein Fahrstuhl führt bis in das Kellergeschoss. Hier stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein separater Waschkeller zur Verfügung. Weitere ansprechende Ausstattungsmerkmale sind die elektrischen Außenrollos, ein Kaminzug, raumhohe Fenster sowie die Fußbodenheizung.

Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage. Ein eigener Stellplatz kann für 12.000€ erworben werden. Für Fahrräder steht ein eigener Keller zur Verfügung.

Rund um ein modernes Immobilienangebot für Paare, kleine Familien oder Senioren im Alstertal.

Lieblingslage Alstertal!
Die moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das im Jahr 2001 erbaut wurde.
Genießen Sie die Vorzüge der optimalen Raumaufteilung verbunden mit der beliebten Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Aus dem Wohnzimmer besteht Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf das sonnige und von der Straße nicht einsehbare Grundstück. Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer ergänzt, die sich optimal als Schlaf-, Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer eignen.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben den üblichen hochwertigen Einbaugeräten ergänzend Platz für eine Waschmaschine.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Die Eigentumswohnung besticht mit einem Vollbad sowie einem Duschbad mit Gäste-WC. Ein Fahrstuhl führt bis in das Kellergeschoss. Hier stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein separater Waschkeller zur Verfügung. Weitere ansprechende Ausstattungsmerkmale sind die elektrischen Außenrollos, ein Kaminzug, raumhohe Fenster sowie die Fußbodenheizung.

Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage. Ein eigener Stellplatz kann für 12.000€ erworben werden. Für Fahrräder steht ein eigener Keller zur Verfügung.

Rund um ein modernes Immobilienangebot für Paare, kleine Familien oder Senioren im Alstertal.