3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.000 103 m²
91489 Wilhelmsdorf

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1989 in Holzbauweise in Bioqualität erbauten Zweifamilienhaus. Durch eine Ausbaufläche von ca. 70 m², die bereits mit Anschlüssen für Wasser, Elektrik und Heizung vorbereitet ist, könnte zusätzliche Wohnfläche entstehen. Zum Angebot gehören drei große Kellerräume, ein Vorraum und 2 Garagen.

In allen Wohn- und Schlafräumen der großzügigen Wohnung, wurden Teppichboden verlegt. Das geräumige Bad ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der größere Balkon in Richtung Süden ist durch das Wohnzimmer erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Der kleinere 2. Balkon von den Schlafzimmer/Arbeitszimmern begehbar vermittelt auch beim Arbeiten Naturnähe.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße in der Gemeinde Wilhelmsdorf mit ca. 1.400 Einwohnern. Einen Kindergarten, Bäcker und Metzger, sowie Sportvereine finden Sie direkt im Ort. Sämtliche Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Umkreis von ca. 4 km in Emskirchen und in ca. 12 km in Neustadt an der Aisch oder Herzogenaurach. Durch die gute Anbindung an die Staatsstraße St2224 und die Bundesstraße B8 haben Sie nach ca. 25-30 km die Metropolregion Erlangen-Fürth-Nürnberg erreicht.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung unter Angabe der vollständigen Kontaktadresse.