2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.500 38 m²
44575 Castrop-Rauxel (Schwerin)

Im Kontrast zum mehr als beeindruckenden Gesamtbild des Wohnkomplexes befindet sich die Wohnung selbst leider in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch wurde dieser Umstand bei der Kaufpreisfindung bereits angemessen berücksichtigt.
In der Küche befindet sich eine Gastherme, die sowohl für die Warmwasserbereitung, als auch für das Beheizen der Wohnung konzipiert ist.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen ehemaligen Zechensiedlung zwischen Pferderennbahn und Zeche, nahe dem Friedhof Schwerin.
Das Umfeld ist attraktiv inklusive diverser Möglichkeiten zur Naherholung.
Sehr schnell erreicht man die Bundesstraße B235 bzw. die Autobahnen A 42 oder A 45 sodass auch eine gute Verkehrsanbindung zu den Nachbarstätten wie z.B. Bochum, Dortmund oder Recklinghausen besteht.

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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Zum Verkauf kommt hier eine sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Castrop-Rauxel. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer.
Hinzu kommen zwei Kellerräume sowie die Möglichkeit der Mitnutzung der Waschküche.
Ebenfalls kann in Absprache mit der Hausgemeinschaft der im "Innenhof" gelegene Bereich als Gartenmitbenutzung/Wäscheplatz mit genutzt werden.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Reihenhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, sowohl das Objekt als auch die Außenbereiche sind sehr gepflegt.
2013 wurden die Fenster erneuert, die Fassade und das Dach renoviert.
Die Hausgemeinschaft wird als sehr harmonisch angegeben, aktuell sind keine größeren Investitionen am Objekt nötig oder geplant und die Höhe der Rücklage beläuft sich derzeit auf ca. 40.000.- €

Zum Verkauf kommt hier eine sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Castrop-Rauxel. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer.
Hinzu kommen zwei Kellerräume sowie die Möglichkeit der Mitnutzung der Waschküche.
Ebenfalls kann in Absprache mit der Hausgemeinschaft der im "Innenhof" gelegene Bereich als Gartenmitbenutzung/Wäscheplatz mit genutzt werden.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Reihenhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, sowohl das Objekt als auch die Außenbereiche sind sehr gepflegt.
2013 wurden die Fenster erneuert, die Fassade und das Dach renoviert.
Die Hausgemeinschaft wird als sehr harmonisch angegeben, aktuell sind keine größeren Investitionen am Objekt nötig oder geplant und die Höhe der Rücklage beläuft sich derzeit auf ca. 40.000.- €