Haus zum Verkauf €395.000 342 m²
99310 Arnstadt

- Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Keller
- begrünter Innenhof
- Tageslichtbäder

Die Bachstadt Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt fungiert als Mittelzentrum und ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Aufgrund der Lage am Nordrand des Thüringer Waldes wird Arnstadt auch das Tor zum Thüringer Wald genannt. Arnstadt hat kulturelle Angebote und soziale Einrichtungen wie Grundschulen, Regelschulen und ein Gymnasium. Arnstadt ist auch ein bedeutender Industriestandort und besitzt mit dem verkehrstechnisch günstig gelegenen Industriegebiet am Erfurter Kreuz das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Das hier angebotene Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil von Arnstadt und ist nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnlage ist geprägt von sanierten Mehrfamilienwohnhäusern und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen 4 und 71 sind nur wenige Minuten entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches ca. 1912 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 90er Jahre kernsaniert wurde. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen zum Teil begrünten Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Apartment sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Die übrigen 6 Wohnungen, welche sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken, besitzen jeweils 2 Zimmer. Die Wohnungen verfügen über geflieste Tageslichtbäder mit Dusche sowie geflieste Küchenbereiche. Die Wohnräume sind mit Laminatböden oder Fliesen versehen. Vor dem Verkauf wird das gesamte Treppenhaus der Immobilie malermäßig instandgesetzt. Die Eingangstüren der einzelnen Wohnungen werden ebenfalls erneuert.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches ca. 1912 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 90er Jahre kernsaniert wurde. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen zum Teil begrünten Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Apartment sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Die übrigen 6 Wohnungen, welche sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken, besitzen jeweils 2 Zimmer. Die Wohnungen verfügen über geflieste Tageslichtbäder mit Dusche sowie geflieste Küchenbereiche. Die Wohnräume sind mit Laminatböden oder Fliesen versehen. Vor dem Verkauf wird das gesamte Treppenhaus der Immobilie malermäßig instandgesetzt. Die Eingangstüren der einzelnen Wohnungen werden ebenfalls erneuert.