Haus zum Verkauf €340.000 83670 m²
49525 Lengerich

+ Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
+ Heizungsanlage, Heizkörper, Böden und Fenster erneuert
+ Einbauküche
+ Terrasse
+ Gepflegter, grüner Garten mit Gartenhaus
+ Ca. 100 m² Bodenraum im DG
+ Kriechkeller
+ Garage und 3 Stellplätze
+ Natur- und zentrumsnahe Lage

Nah am Zentrum befindet sich die Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lengerich. Die Mittelstadt besteht zu großen Teilen aus Feldern, Wiesen und Waldgebiet mit vereinzelten Siedlungen, welche die verschiedenen Stadtteile darstellen - wobei die Kernstadt mit Abstand am größten und bevölkerungsreichsten ist. Das Stadtleben ist deswegen maßgeblich ländlich geprägt, was sich in ausgedehnten Spaziergängen, sportlicher Betätigung an der frischen Luft oder wildem Toben und dem Entdecken der Natur niederschlagen kann.

Nichtsdestotrotz verfügt Lengerich über eine bemerkenswert gut ausgebaute Infrastruktur. Dies macht sich vor allem in einer wohnortnahen Grundversorgung bemerkbar, die durch verschiedene Discounter sichergestellt wird. Diese sowie Bankfilialen, Apotheken, eine Drogerie, eine Arztpraxis und eine Bäckerei lassen sich, wie auch weitere Einzelhändler, im knapp einen Kilometer entfernten Stadtzentrum erreichen.

Auch im Bildungssektor überzeugt die Stadt. In der Kernstadt allein befinden sich nämlich schon eine Grundschule, 2 Realschulen, 2 Förderschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und sogar eine Volkshochschule. 2 weitere Grundschulen finden sich in den anliegenden Stadtteilen.

Dank des Bahnhofs in Lengerich sind Sie an das deutschlandweite Schienennetz angebunden, die Autobahn 1 in komfortabler Nähe führt Sie u.a. nach Münster, Osnabrück, Bremen und das Ruhrgebiet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1586115?accessKey=5d86 +++

Hier genießen Sie und Ihre Familie modernes Wohnambiente: In dieser Doppelhaushälfte mit rund 121 m² Wohnfläche stehen 3 Zimmer sowie ein modernes Bad und eine stilvolle Küche zur Verfügung. Das ca. 836 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und Terrasse eignet sich zudem ideal für Ihre Kinder zum Spielen sowie auch für Haustiere.

Die 1978 errichtete Doppelhaushälfte inklusive Teilungserklärung überzeugt ebenso durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Dieses ergibt sich u.a. aus diversen Erneuerungen der letzten Jahre, so wurden die Bodenbeläge und Heizkörper 2013 sowie die Fenster und die Heizungsanlage selbst im Jahr 2017 modernisiert.

Alle Räume des Erdgeschosses sind bequem von dessen Flur erreichbar, der mit ansprechendem Steinboden belegt ist. Zu diesen gehören das freundliche Wohnzimmer sowie der einladende Koch- und Essbereich, welche sich praktischerweise direkt gegenüber voneinander befinden. Die Küche ist mit einer hochwertigen und stilvollen Einbauküche ausgestattet. Weiter hinten gelangen Sie zu den beiden, für Eltern und Kind geeigneten Schlafräumen sowie dem stilvollen, modernen Tageslichtbadezimmer mitsamt einer Dusche und einer Fußbodenheizung. Für weiteren Stauraum sorgen ein ausbaufähiger Bodenraum im ca. 100 m² großen Dachgeschoss sowie ein Kriechkeller. Nach dem Endausbau bietet das Dachgeschoss Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen großen Abstellraum!

Auch das äußere Erscheinungsbild der Immobilie verspricht angenehme Wohnqualität: So profitieren Sie von einem großen, gepflegten Garten mit Gartenhaus, zu dem Sie über eine markante Terrasse gelangen. Eine Garage sowie 3 Stellplätze sorgen für Abstellmöglichkeiten für Ihre Pkw.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bis zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019315

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1586115?accessKey=5d86 +++

Hier genießen Sie und Ihre Familie modernes Wohnambiente: In dieser Doppelhaushälfte mit rund 121 m² Wohnfläche stehen 3 Zimmer sowie ein modernes Bad und eine stilvolle Küche zur Verfügung. Das ca. 836 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und Terrasse eignet sich zudem ideal für Ihre Kinder zum Spielen sowie auch für Haustiere.

Die 1978 errichtete Doppelhaushälfte inklusive Teilungserklärung überzeugt ebenso durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Dieses ergibt sich u.a. aus diversen Erneuerungen der letzten Jahre, so wurden die Bodenbeläge und Heizkörper 2013 sowie die Fenster und die Heizungsanlage selbst im Jahr 2017 modernisiert.

Alle Räume des Erdgeschosses sind bequem von dessen Flur erreichbar, der mit ansprechendem Steinboden belegt ist. Zu diesen gehören das freundliche Wohnzimmer sowie der einladende Koch- und Essbereich, welche sich praktischerweise direkt gegenüber voneinander befinden. Die Küche ist mit einer hochwertigen und stilvollen Einbauküche ausgestattet. Weiter hinten gelangen Sie zu den beiden, für Eltern und Kind geeigneten Schlafräumen sowie dem stilvollen, modernen Tageslichtbadezimmer mitsamt einer Dusche und einer Fußbodenheizung. Für weiteren Stauraum sorgen ein ausbaufähiger Bodenraum im ca. 100 m² großen Dachgeschoss sowie ein Kriechkeller. Nach dem Endausbau bietet das Dachgeschoss Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen großen Abstellraum!

Auch das äußere Erscheinungsbild der Immobilie verspricht angenehme Wohnqualität: So profitieren Sie von einem großen, gepflegten Garten mit Gartenhaus, zu dem Sie über eine markante Terrasse gelangen. Eine Garage sowie 3 Stellplätze sorgen für Abstellmöglichkeiten für Ihre Pkw.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bis zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019315